Soerlaan 41185 JJ AmstelveenKastanjebuurt

Zeer sfeervolle, karakteristieke en uitzonderlijk royale jaren '30 hoekwoning op een prachtige locatie in Amstelveen. Sommige woningen onderscheiden zich niet alleen door hun formaat, maar ook door hun uitstraling, afwerking en tijdloze karakter. Deze indrukwekkende hoekwoning uit 1939 is daar het perfecte voorbeeld van. Authentieke architectuur, hoogwaardige materialen, een uitzonderlijk royaal woonoppervlak van maar liefst 203 m², een perceel van 260 m² eigen grond, een fraai onder architectuur aangelegde tuin en een afwerkingsniveau van de hoogste klasse maken dit tot een unieke gezinswoning waarin karakter, ruimte en exclusiviteit op uitzonderlijke wijze samenkomen. Vanaf het eerste moment vallen de authentieke details direct op. De statige entree met vestibule en karakteristieke marmeren wandafwerking vormt een stijlvolle ontvangst en zet meteen de toon voor de rest van de woning. Karakter en hedendaags wooncomfort zijn hier op fraaie wijze samengebracht. Met een exclusieve Bulthaup keuken met inductieplaat, vier royale slaapkamers, een indrukwekkende zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden, 14 zonnepanelen, een eigen laadpaal met kabelgoot en een prachtig onder architectuur aangelegde tuin biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De zonnige voortuin op het zuiden en de brede, diepe achtertuin maken het buitenleven compleet. Highlights: - Karakteristieke jaren '30 architectuur - 203m² woonoppervlakte - 260m² perceeloppervlakte - 14 zonnepanelen - Laadpaal met kabelgoot - Inductie kookplaat - Karakteristieke authentieke details - Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolderverdieping met mogelijkheid voor twee extra slaapkamers en tweede badkamer - Brede en diepe, onder architectuur aangelegde achtertuin (2007) - Alle kozijnen en beglazing vernieuwd in 2017 - Gelegen op een toplocatie in Amstelveen, met volop groen en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Begane grond Via de stijlvolle entree betreedt u de indrukwekkende vestibule met de originele marmeren wandafwerking, een prachtige eerste kennismaking met het karakter van de woning. Aansluitend bevindt zich de royale centrale gang waar direct de ruimte en grandeur van het huis voelbaar zijn. In de gang bevindt zich een op maat gemaakte kastenwand met ruimte voor een uitgebreide boekencollectie én wijnopslag. Aan de linkerzijde bevindt zich de trapopgang, met daarachter het separate toilet. Vanuit de gang zijn zowel de woonkamer als de keuken en eetkamer bereikbaar. De sfeervolle woonkamer ademt de charme van de jaren '30 dankzij de fraaie verhoudingen, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. De houtkachel vormt hier een sfeervol middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de exclusieve Bulthaup keuken, waar strak design en hoogwaardige materialen samenkomen. De keuken en eetkamer zijn beide direct verbonden met de tuin via in totaal drie openslaande deuren, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De eetkamer staat via karakteristieke en suite deuren in verbinding met de woonkamer, waardoor de leefruimtes desgewenst van elkaar kunnen worden gescheiden met behoud van een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken en eetkamer leiden in totaal drie openslaande deuren naar de prachtig aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en optimaal tuincontact wordt gecreëerd. De eetkamer wordt verwarmd middels een convectorput, terwijl diverse radiatoren zorgen voor een aangenaam wooncomfort in de overige leefruimtes. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een praktische indeling, waardoor deze etage uitstekend geschikt is voor een groot gezin of voor gebruik als werk- en hobbyruimtes. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken separaat toegankelijk, evenals het apart gelegen toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel en biedt tevens toegang tot een klein balkon aan de voorzijde, waar je zicht hebt op de karakteristieke druivenstruik. De master bedroom is royaal van formaat, beschikt over een eigen wastafel en biedt via openslaande deuren toegang tot het brede balkon van circa 6 meter aan de achterzijde. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en profiteren van veel daglicht. Op de gehele verdieping is er volop vaste kastruimte aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte en praktisch wooncomfort. Tweede verdieping De royale zolderverdieping vormt één van de absolute pluspunten van deze woning en biedt dankzij de ruime afmetingen volop mogelijkheden voor het realiseren van twee extra slaapkamers, eventueel in combinatie met een tweede badkamer of een ruime werk-/hobbykamer. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie (2025) en de opstelling voor de wasmachine. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel en twee Velux dakramen, wat zorgt voor prettig daglicht en een ruimtelijk gevoel. Hierdoor is deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook uitstekend bruikbaar als volwaardige leefruimte. Tuin Ook buiten is het genieten. De brede en diepe achtertuin is in 2007 onder architectuur aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Hier vindt u meerdere fijne plekken om te ontspannen, te dineren of van de zon te genieten, terwijl de volwassen beplanting zorgt voor veel privacy en een groene, rustige uitstraling. Met zowel de sfeervolle tuinverlichting als praktische elektrapunten is deze buitenruimte van alle gemakken voorzien. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin op het zuiden, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Tevens bevindt zich in de voortuin de laadpaal met een kabelgoot voor het opladen van de elektrische auto. De schuur is voorzien van een sedumdak en elektra, wat zorgt voor een groene uitstraling en extra gebruiksgemak. Bijzonderheden -Bouwjaar 1939 -Energielabel: B -CV 2025 -Uitstekend onderhouden -Oplevering in overleg -Parkeren via het vergunningensysteem van de gemeente Amstelveen (geen wachtlijst) Locatie en bereikbaarheid Gelegen aan de Soerlaan in de geliefde wijk Keizer Karelpark in Amstelveen biedt deze woning een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het Stadshart Amstelveen, diverse scholen, sportverenigingen en dagelijkse winkels. Ook het Amsterdamse Bos, De Poel met sterrenrestaurant en meerdere parken liggen in de directe omgeving, waardoor er volop ruimte is voor recreatie en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, de Zuidas, Utrecht en Den Haag als het openbaar vervoer zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Deze karakteristieke hoekwoning combineert de charme van de jaren ’30 met hedendaags wooncomfort en duurzaamheid. Een royaal familiehuis op een fijne locatie waar rust, ruimte en voorzieningen op prettige wijze samenkomen. Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. ------------ Very atmospheric, characterful, and exceptionally spacious 1930s corner house in a beautiful location in Amstelveen. Some homes stand out not only because of their size, but also due to their appearance, finish, and timeless character. This impressive corner house from 1939 is the perfect example. Authentic architecture, high-quality materials, an exceptionally generous living area of no less than 203 m², a plot of 260 m² of private land, a beautifully architecturally designed garden, and a finish of the highest quality all combine to make this a unique family home where character, space, and exclusivity come together in an extraordinary way. From the very first moment, the authentic details catch your eye. The stately entrance with its vestibule and characteristic marble wall finish offers a stylish welcome and immediately sets the tone for the rest of the home. Here, character and contemporary living comfort have been elegantly combined. With an exclusive Bulthaup kitchen featuring an induction hob, four generously sized bedrooms, an impressive attic level with expansion possibilities, 14 solar panels, a private charging station with cable duct, and a beautifully architecturally designed garden, this home offers everything you could wish for. The sunny, south-facing front garden and the broad, deep backyard complete the outdoor living experience. Highlights: - Characterful 1930s architecture - 203 m² living area - 260 m² plot area - 14 solar panels - Charging station with cable duct - Induction hob - Authentic, characteristic details - Four spacious bedrooms on the first floor - Generous attic level with the possibility for two extra bedrooms and a second bathroom - Wide and deep, architecturally designed backyard (2007) - All windows and glazing renewed in 2017 - Situated in a prime location in Amstelveen, with plenty of green spaces and excellent facilities in the immediate area Ground Floor Through the elegant entrance, you enter the impressive vestibule featuring the original marble wall finish—a beautiful first introduction to the house’s character. Adjoining the vestibule is the spacious central hallway, where the roominess and grandeur of the home are immediately apparent. In the hallway, you will find a custom-made wall of cabinets with space for an extensive book collection as well as wine storage. To the left is the staircase, with a separate toilet located directly behind. From the hallway, both the living room and the kitchen/dining area are accessible. The atmospheric living room exudes the charm of the 1930s thanks to its fine proportions, high ceilings, and large windows that provide beautiful natural light throughout the day. A wood-burning stove forms a cozy focal point in the room. At the rear of the house are the dining room and the exclusive Bulthaup kitchen, where sleek design and high-quality materials come together. Both the kitchen and dining room are directly connected to the garden through a total of three French doors, creating a seamless transition between the indoors and outdoors. The dining room is connected to the living room by characteristic suite doors, allowing the living spaces to be separated when desired, while still maintaining an open and spacious feeling. From the kitchen and dining room, a total of three French doors lead to the beautifully landscaped backyard, creating a seamless indoor-outdoor flow and optimal garden contact. The dining room is heated through a convector unit, while various radiators ensure a pleasant living comfort in the other living areas. First Floor The first floor features four full-sized bedrooms and a practical layout, making this level ideally suited for a large family or for use as work and hobby spaces. From the landing, all rooms are accessed separately, as well as the separate toilet and bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower and double sink, and also offers access to a small balcony at the front, where you can enjoy a view of the characteristic grapevine. The master bedroom is generously sized, has its own sink, and provides access through French doors to the broad balcony of approximately 6 meters at the rear. The remaining bedrooms are also well-proportioned and benefit from plenty of natural light. Throughout the floor, there is ample built-in storage space, providing additional storage and practical living comfort. Second Floor The spacious attic level is one of the absolute highlights of this home and, thanks to its generous dimensions, offers plenty of opportunities to create two extra bedrooms, possibly in combination with a second bathroom or a large work/hobby room. On the landing, you will find the central heating installation (2025) and the designated space for the washing machine. The attic room features a dormer window and two Velux skylights, which provide pleasant natural light and a sense of spaciousness. As a result, this level is not only practical but also perfectly usable as a full-fledged living space. Garden Enjoyment extends outdoors. The broad and deep backyard was designed by an architect in 2007 and forms a beautiful extension of the home. Here you will find several lovely spots to relax, dine, or soak up the sun, while the mature landscaping provides plenty of privacy and a green, calm ambiance. With both atmospheric garden lighting and practical electrical outlets, this outdoor space is equipped with all comforts. At the front, the home boasts a well-maintained, south-facing front garden, ensuring that you can always find a pleasant spot in the sun or shade at any time of day. The front garden also features the charging station with a cable duct for charging your electric car. The garden shed is equipped with a sedum roof and electricity, which enhances its green appearance and additional convenience. Particulars - Year built: 1939 - Energy label: B - Central heating: 2025 - Extremely well maintained - Handover in consultation - Parking available via the Amstelveen municipality permit system (no waiting list) Location and Accessibility Located on Soerlaan in the sought-after Keizer Karelpark district in Amstelveen, this home offers a peaceful and green living environment with all amenities within reach. In close proximity are the Amstelveen city center, various schools, sports clubs, and everyday shops. The Amsterdamse Bos, De Poel with its Michelin-starred restaurant, and several parks are also in the immediate vicinity, offering plenty of space for recreation and relaxation. The location is superb in terms of connectivity. Major roads leading to Amsterdam, Schiphol, the Zuidas, Utrecht, and The Hague as well as public transportation are quickly and easily accessible. This characteristic corner house combines the charm of the 1930s with modern living comfort and sustainability. A spacious family home in a prime location where peace, room, and amenities come together harmoniously. We cordially invite you to come and experience this exceptional property during a viewing.