Straat van Makassar 451183 GZ AmstelveenZeestratenbuurt

In de rustige en groene Straat van Makassar in Amstelveen staat deze volledig gerenoveerde tussenwoning. De woning biedt niet alleen veel leefruimte en een fijne tuin, maar is ook voorzien van moderne en energiezuinige voorzieningen. In 2023 is de woning grondig gerenoveerd, met een vernieuwde meterkast, strak stucwerk, een nieuwe keuken en badkamer, en zonnepanelen. Dankzij deze aanpassingen heeft de woning nu een energielabel A+, wat bijdraagt aan een lage energierekening en optimaal wooncomfort. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische keuken is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid. Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast, gevolgd door de hal met een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping, inclusief bergruimte onder de trap. Ook is er direct toegang vanuit de hal naar de keuken. De woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de eetkamer, die via een openslaande deur direct toegang biedt tot de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een AEG vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Daarnaast is er een vrijstaande koelvriescombinatie en een openslaande deur naar de tuin. Tuin In de tuin bevindt zich een overkapping aan de achterzijde, evenals een stenen berging van 2 meter diep en 2,6 meter breed. De tuin is bovendien voorzien van veel groen, wat zorgt voor een natuurlijke en sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast over de volledige diepte van de kamer. Slaapkamer twee is ook zeer ruim en evenals voorzien van een praktische kast. Slaapkamer drie biedt eveneens voldoende ruimte en heeft een prettige lichtinval. De badkamer, gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de wasruimte en een vierde slaapkamer. Deze kamer ligt onder de opbouw, maar de ruimte is optimaal benut met knieschotkasten en een kantelraam. Aan de andere zijde is er een draai-kiepraam, waardoor de kamer extra licht aanvoelt. Omgeving Deze woning ligt in een prettige woonomgeving in Amstelveen, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De buurt biedt een fijne combinatie van rust en goede bereikbaarheid. Bijzonderheden • Energielabel A+ • 13 zonnepanelen met een vermogen van 485WP • Ruime tussenwoning met vier slaapkamers • Lichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin • Keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer met douchecabine en tweede toilet • Praktische indeling met veel bergruimte • Gelegen in een rustige en groene buurt • Google monitor + Bel • Eaton alarmsysteem klasse III met 5 bedieningstags • Airconditioning in de woonkamer • Google thermostaat • Wifi energiemeter •De radiatoren zijn voorzien van digitale Zigbee controllers, welke op het aanwezige Zigbee gateway zijn aangesloten • Woning is voorzien van aluminium dakgoten • Woning is volledig voorzien van HR++ & K-glas • Voorzien van een LG warmtepomp (2023) + Warmtepompopslag • Electrische vloerverwarming in de badkamer • Een boiler van 156L • Wasmachine en droger van AEG (9000-series) • Brandwerende kluis