Top Naefflaan 371183 BP AmstelveenHeldenbuurt

Welkom in dit gezellige familie huis gelegen in de geliefde wijk Amstelveen Kostverloren. Deze tussenwoning beschikt over een zonnige en gezellige achtertuin op het zuiden, 5 slaapkamers, en 2 grote dakkapellen. en een fijn doorzon-woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. De locatie is ideaal, met nabijheid van Amsterdam, alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur in de directe omgeving. Betreed het huis en ervaar direct een gevoel van thuis! De omgeving biedt gemak met het winkelcentrum Kostverlorenhof op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. Goed aangeschreven scholen (basis- en voortgezet onderwijs) zijn ruimschoots aanwezig in de buurt. Bovendien is het openbaar vervoer goed geregeld, met een bushalte en tramhalte (lijnen 5 en 25) op slechts vijf minuten loopafstand, waardoor je binnen vijftien minuten op Station Zuid in Amsterdam staat. Highlights: - Diepe en zonnige tuin op het zuiden; - Op de grens met Amsterdam, ideale ligging t.o.v. de Zuidas en de Amstel; - Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer; - Fijn gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 dakkapellen - Vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. In de doorzonwoonkamer van dit huis komt de zon voldoende binnen, omarmd door grote ramen aan beide zijden. De ruimte ademt een warme en uitnodigende sfeer, waar gezelligheid en natuurlijk licht samenkomen. Dankzij de doorzonwoonkamer leent deze zich voor diverse inrichtingsmogelijkheden, de houten vloer en openhaard geven extra sfeer. De open keuken in U-vorm met diverse apparatuur biedt voldoende opberg- en kookruimte, waarbij je uitzicht hebt op de zonnige tuin op het zuiden. De ruime tuin, dankzij zijn beschutte ligging, nodigt uit tot aangenaam vertoeven, vooral in het vroege voorjaar wanneer de zon al haar warmte verspreidt. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een uitgang naar het achterpad. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn van een prima formaat, de kleinste is in gebruik als walkincloset, de badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, en handdoekradiator en er is een separaat toilet. Op de tweede verdieping vind je een brede overloop met aansluiting voor de wasmachine. Droger en CV ketel en 2 slaapkamers voorzien van een dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit huis, met zijn zonnige tuin, is een unieke kans in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen, Kostverloren. De woning zal verkocht worden met een ouderdomsclausule. Oplevering is in overleg ------------------------------------------------------------------------ Welcome to this charming family home located in the popular neighborhood of Amstelveen Kostverloren. This terraced house boasts a sunny and cozy south-facing backyard, 5 bedrooms, 2 large dormer windows, and a bright through-living room with a fireplace and French doors leading to the garden. The location is ideal, close to Amsterdam, with all amenities within reach and nature in the immediate surroundings. Enter the house and instantly experience a sense of home! The area offers great convenience, with the Kostverlorenhof shopping center within walking distance for your daily groceries. Well-regarded schools (both primary and secondary education) are abundantly available nearby. Additionally, public transport is well-organized, with a bus stop and tram stop (lines 5 and 25) just a five-minute walk away, allowing you to reach Amsterdam Zuid Station within fifteen minutes. **Highlights:** - Spacious and sunny south-facing garden; - Bordering Amsterdam, ideal location with proximity to Zuidas and the Amstel; - Quiet street with only local traffic; - Lovely family home with 5 bedrooms and 2 dormer windows; - Renovated bathroom with walk-in shower, sink cabinet, and towel radiator. The through-living room in this house benefits from plenty of sunlight, embraced by large windows on both sides. The space exudes a warm and inviting ambiance, where coziness and natural light come together. Thanks to its layout, the through-living room lends itself to various furnishing options, while the wooden floors and fireplace add extra character. The U-shaped open kitchen, featuring various built-in appliances, offers ample storage and cooking space, with a view of the sunny south-facing garden. The spacious garden, thanks to its sheltered position, invites you to enjoy outdoor moments, particularly in early spring when the sun spreads its warmth. At the back of the garden, there is a stone shed with electricity and access to the rear path. The three bedrooms on the first floor are of a good size, with the smallest currently used as a walk-in closet. The bathroom is equipped with a shower, sink, and towel radiator, and there’s a separate toilet. On the second floor, you’ll find a wide landing with connections for the washing machine, dryer, and central heating system, as well as 2 bedrooms with dormer windows on both the front and rear sides. This house, with its sunny garden, is a unique opportunity in one of the most desirable neighborhoods in Amstelveen, Kostverloren. The property will be sold with an age clause. Delivery in consultation.