Westduinen 281187 JH AmstelveenBuitenplaatsenbuurt

Plan eenvoudig een bezichtiging online? Bezoek onze website! SFEERVOLLE FAMILIEWONING MET RUIME WEST-GERICHTE TUIN Deze instapklare woning heeft alles wat je nodig hebt! Met een woonoppervlakte van 128 m², een volledig gerenoveerde begane grond met een nieuwe keuken (2023), een visgraatvloer met vloerverwarming (2023) en een vernieuwd toilet (2023). De woning beschikt over vier slaapkamers die aan al jouw woonwensen voldoen. Daarnaast is er een diepe, west-gerichte tuin die perfect is voor gezellige barbecue-avonden of gewoon om even te ontspannen. Een fijne gezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING - Instapklare woning van circa 128 m² - Nieuwe keuken, vloer (met vloerverwarming), voordeur en kozijnen op de begane grond (2023) - Energielabel A - Diepe en zonnige op het westen - Vier slaapkamers - Ruime badkamer - Kindvriendelijke buurt - Nieuwe CV-ketel (2025) OMSCHRIJVING VAN DE WONING Bij binnenkomst in de woning valt direct op hoeveel zorg er is besteed aan de afwerking. De begane grond is recent gemoderniseerd en biedt een stijlvolle combinatie van comfort en sfeer. De visgraatvloer geeft een moderne uitstraling en de nieuwe kozijnen en schuifpui maken het plaatje compleet. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek waar het hele gezin samen kan komen. Aangrenzend aan de leefruimte vind je de nieuwe, strak vormgegeven open keuken met kookeiland. Deze moderne keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en afgewerkt in een eigentijdse stijl. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Alle slaapkamers zijn licht, netjes afgewerkt en bieden tal van mogelijkheden qua inrichting. De badkamer is ruim genoeg voor een groot gezin en is voorzien van een douche/stoomcabine, ligbad, dubbele wastafels en een tweede toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich de master bedroom. Deze ruime kamer biedt tevens de mogelijkheid voor een werkruimte of zelfs plek voor een kleine fitnesshoek. Op de overloop is een praktische wasruimte aanwezig. De diepe achtertuin ligt op het westen, waardoor je tot in de late avonduren van de zon kunt genieten. Denk je het al in: een lange zomeravond gezellig buiten dineren met vrienden of familie. Dit is de buitenruimte die iedereen wenst! LOCATIE & BEREIKBAARHEID Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Westwijkplein, op loopafstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen zoals een wijkcentrum, bibliotheek en het Westwijk Medisch Centrum. Ook het levendige Stadshart van Amstelveen, met uitgebreide winkelmogelijkheden, gezellige restaurants en een theater, bevindt zich in de nabijheid. In de omgeving zijn diverse sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen en de International School op korte fietsafstand te vinden. Voor natuurliefhebbers biedt het Amsterdamse Bos volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of een dagje buiten te genieten. Watersportliefhebbers zullen bovendien de prachtige Westeinderplassen, op korte rijafstand, zeker waarderen! De woning is gunstig gelegen met snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A1, A4, A9 en A10, waardoor bestemmingen zoals Schiphol en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen op loopafstand, zoals bus 357 naar Station Zuid, bus 171 naar Amsterdam Arena en bus 199 naar Schiphol, waardoor reizen zonder auto net zo makkelijk is. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1993 - Eigen oprit - Nieuwe keuken & toilet (2023) - Nieuwe vloer met vloerverwarming op de begane grond (2023) - Nieuwe voordeur, kozijnen en schuifpui (2023) - Zonnepanelen geplaatst in 2024 - Energielabel A - CV-ketel uit 2025 - Oplevering in overleg ---------------------------------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! LOVELY FAMILY HOME WITH A SPACIOUS WEST-FACING GARDEN This move-in-ready home has everything you need! With a living area of 128 m², an entirely renovated ground floor with a new kitchen (2023), a herringbone floor with floor heating (2023), and a renewed courtesy toilet (2023). This property is equipped with four bedrooms, allowing you to meet all your living requirements. Additionally, there’s a deep west-facing garden perfect for cozy barbecue evenings or simply a moment of relaxation. A delightful family home situated in a quiet, child-friendly neighborhood. HIGHLIGHTS OF THE HOME - Move-in-ready property of approximately 128 m² - New kitchen, floor (with floor heating), front door, and window frames on the ground floor (2023) - Energylabel A - Deep and sunny west-facing garden - Four bedrooms - Spacious bathroom - Child-friendly neighborhood - New Boiler (CV-Ketel)(2025) DESCRIPTION OF THE HOME As soon as you step into this house, you’ll immediately notice the care that’s been taken with its finish. The ground floor has been recently modernized, offering a stylish combination of comfort and ambiance. The herringbone floor provides a contemporary look, while the new window frames and sliding door create a beautifully finished ensemble. The living room is bright and practical in layout; there is plenty of space for a comfortable sitting area as well as a generous dining area where the whole family can gather. Adjacent to the living space, you'll find a new, well-designed open kitchen with a cooking island. This modern kitchen is practically laid out, equipped with all necessary built-in appliances, and finished in a contemporary style. On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms and a generous bathroom. The bedrooms are all bright, neatly finished, and offer ample possibilities in terms of layout. The bathroom provides enough space for a large family and features a shower/steam cabinet, bathtub, double sinks, and a second toilet. The master bedroom is located on the second floor. This spacious room also allows for a workspace or even room for exercising. On the landing, there’s a convenient laundry area. The deep backyard faces west, meaning you can enjoy the sun until late in the evening. Picture this: a long summer evening dining outside with friends or family. This is the type of outdoor space everyone will love! LOCATION & ACCESSIBILITY For your daily shopping, you can visit the Westwijkplein shopping center, within walking distance, offering a wide range of shops and amenities such as a neighborhood center, library, and the Westwijk Medical Center. The vibrant Stadshart of Amstelveen, with its extensive shopping options, cozy restaurants, and theater, is also nearby. The area offers various sports facilities, primary schools, secondary schools, and the International School, all within a short cycling distance. For nature enthusiasts, the Amsterdamse Bos provides plenty of options for walking, cycling, or just enjoying a day outdoors. Water sports enthusiasts will also appreciate the stunning Westeinderplassen, just a short drive away! The property is conveniently located with quick access to major highways such as the A1, A4, A9, and A10, making destinations such as Schiphol and Amsterdam easily accessible. Additionally, there are several bus connections within walking distance, such as bus 357 toward Station Zuid, bus 171 toward Amsterdam Arena, and bus 199 toward Schiphol, making it just as easy to travel without a car. Details: - Year of construction: 1993 - Own driveway - New kitchen & toilet (2023) - New flooring with floor heating on the ground floor (2023) - New main door, windows and sliding door (2023) - Solar panels installed in 2024 - Energy label A - Central heating system from 2025 - Delivery in consultation.