Westhove 821187 DB AmstelveenKastelenbuurt

Westhove 82 - Modern, Energy-Efficient Family Home in Amstelveen Welcome to Westhove 82, a stunningly modern and turnkey terraced house built in 2020. Spanning a generous 140 m² of living space across a highly functional layout, this property seamlessly blends contemporary style with top-tier sustainability. Featuring 5 bedrooms, a high-end kitchen, and an excellent location, this house is completely ready for its next chapter. Ground Floor: Open-Plan Elegance Step through the vibrant blue front door into a bright hallway that leads to the expansive living and dining area. The ground floor boasts a large, neutral-toned tiled floor and massive sliding glass doors that look out onto the rear garden, flooding the room with natural light.The state-of-the-art kitchen is a chef’s dream, featuring handleless matte white cabinetry, premium integrated appliances, sleek open wooden shelving, and a luxury Quooker tap for instant boiling water. The living room opens up directly to the private backyard. Complete with a practical wooden storage shed and rear access, the garden needs some love and cosmetic landscaping, presenting the perfect blank canvas for you to design your ideal outdoor oasis, terrace, or children's play area. Upper Floors: Space for Everyone The first and second floors host 5 well-sized bedrooms, all styled with cohesive, light wood-textured laminate flooring and soft earthy tones on the walls. The top floor features charming sloped ceilings with large skylights, creating a cozy yet airy atmosphere perfect for children's rooms or creative studios. This home is fully prepared for the future, offering maximum comfort with minimal environmental impact, with an Energy Label A. Fully insulated and built to the highest modern standards.Future-proof heat pump (warmtepomp) system paired with underfloor heating throughout the entire house—no radiators blocking your views or furniture layouts. 4 solar panels (6.6\m2 ) generating approximately 412kWh/year to offset your electricity bills.Premium HR+++ and HR++ triple/double glazing ensuring exceptional thermal efficiency and acoustic insulation. Location & Neighbourhood Westhove 82 is situated in a highly sought-after, quiet, and family-friendly residential neighborhood in Amstelveen. Known for its perfect balance of urban convenience and green spaces, this location offers an exceptional quality of life. The neighborhood is peaceful, safe, and surrounded by excellent local schools, childcare facilities, and playgrounds. The renowned International School of Amsterdam (ISA) is also easily accessible. Enjoy proximity to beautiful green expanses like the Amsterdamse Bos and local parks, perfect for weekend strolls, cycling, and sports. A short trip takes you to the Stadshart Amstelveen, a premium shopping destination packed with high-end retail brands, supermarkets, cozy cafes, restaurants, a theater, and a library. Ideal for commuters; the property enjoys swift access to major highways (A9, A10, and A2) and excellent public transport links (tram and bus lines), connecting you effortlessly to the heart of Amsterdam, Schiphol Airport, and beyond. Property Highlights 140 m² of bright, open-plan living. 5 spacious bedrooms distributed across the upper floors—perfect for a large family, guests, or a dedicated home office. A modern bathroom equipped with a sleek double vanity, walk-in shower, and a second toilet. Built in 2020, the Kitchen, bathroom, and all installations date from this year. Situated on own ground (eigen grond) A Label energy rating Disclaimer This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative. The purchaser has an own investigation duty on all matters of interest to him or her. With regard to this flat, the estate agent acts as advisor to the seller. If you do not engage an expert representative, by law you consider yourself expert enough to oversee all matters of importance. NEN2580 clause The house is measured according to the NVM measurement instruction based on NEN2580. This measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. ***************************************************************************************************************************** Westhove 82 - Moderne, energiezuinige eengezinswoning in Amstelveen Welkom bij Westhove 82, een schitterende, moderne en instapklare rijwoning uit 2020. Met een royale woonoppervlakte van 140 m² en een zeer functionele indeling combineert deze woning naadloos een eigentijdse stijl met duurzaamheid van topklasse. Met 5 slaapkamers, een hoogwaardige keuken en een uitstekende locatie is deze woning helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. Begane grond: open elegantie Stap door de levendig blauwe voordeur een lichte hal binnen die leidt naar de ruime woon- en eetkamer. De begane grond is voorzien van een grote, neutraal gekleurde tegelvloer en enorme glazen schuifdeuren die uitkijken op de achtertuin, waardoor de ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht. De ultramoderne keuken is de droom van elke chef-kok, met greeploze matwitte kasten, hoogwaardige inbouwapparatuur, strakke open houten planken en een luxe Quooker-kraan voor direct kokend water. De woonkamer komt direct uit op de privétuin. De tuin, compleet met een praktisch houten opbergschuurtje en toegang aan de achterzijde, heeft wat liefde en cosmetische aanpassingen nodig, maar vormt het perfecte lege canvas voor u om uw ideale buitenoase, terras of kinderspeelplaats te ontwerpen. Bovenste verdiepingen: ruimte voor iedereen Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers, allemaal ingericht met een uniforme laminaatvloer met lichte houtstructuur en zachte aardetinten op de muren. De bovenste verdieping heeft charmante schuine plafonds met grote dakramen, wat een gezellige en toch luchtige sfeer creëert die perfect is voor kinderkamers of creatieve ateliers. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en biedt maximaal comfort met minimale impact op het milieu, met een energielabel A. Volledig geïsoleerd en gebouwd volgens de hoogste moderne normen. Toekomstbestendig warmtepompsysteem in combinatie met vloerverwarming door het hele huis – geen radiatoren die uw uitzicht of meubelopstelling belemmeren. 4 zonnepanelen (6,6 m²) die ongeveer 412 kWh/jaar opwekken om uw elektriciteitsrekening te compenseren. Hoogwaardige HR+++ en HR++ driedubbele/dubbele beglazing zorgt voor uitzonderlijke thermische efficiëntie en geluidsisolatie. Locatie & Omgeving Westhove 82 ligt in een zeer gewilde, rustige en gezinsvriendelijke woonwijk in Amstelveen. Deze locatie staat bekend om de perfecte balans tussen stedelijk gemak en groene ruimtes en biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit. De wijk is rustig, veilig en wordt omringd door uitstekende lokale scholen, kinderopvang en speeltuinen. Ook de gerenommeerde International School of Amsterdam (ISA) is gemakkelijk bereikbaar. Geniet van de nabijheid van prachtige groene gebieden zoals het Amsterdamse Bos en lokale parken, perfect voor weekendwandelingen, fietsen en sporten. Een korte rit brengt u naar het Stadshart Amstelveen, een eersteklas winkelbestemming vol met luxe winkelmerken, supermarkten, gezellige cafés, restaurants, een theater en een bibliotheek. Ideaal voor forenzen; de woning biedt snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen (A9, A10 en A2) en uitstekende openbaarvervoersverbindingen (tram- en buslijnen), waardoor u moeiteloos naar het hart van Amsterdam, Schiphol en verder kunt reizen. Bijzonderheden: 140 m² lichte, open woonruimte. 5 ruime slaapkamers verdeeld over de bovenverdiepingen – perfect voor een groot gezin, gasten of een apart thuiskantoor. Een moderne badkamer uitgerust met een strakke dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. Gebouwd in 2020; de keuken, badkamer en alle installaties dateren uit dit jaar. Gelegen op eigen grond (eigen grond) A label energiecertificaat Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. NEN2580 clausule De woning wordt gemeten volgens de NVM meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer uniforme manier van meten toe te passen om een indicatie te geven van de bruikbare oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting, niet volledig uit.