Zilverschoonlaan 921187 EC AmstelveenKruidenbuurt

Ruime en duurzame eengezinswoning in kindvriendelijke wijk - instapklaar en energiezuinig! Gelegen in het groene en ruim opgezette Westwijk 2, vindt u deze prachtige en duurzame (A+++) eengezinswoning met een hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe keuken en een diepe, zonnige achtertuin, en is daarmee ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een energiezuinig thuis. Bij aankomst valt direct de rustige ligging op. Dankzij het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van maximale privacy. De wijk is kindvriendelijk, met een grote speeltuin, een voetbalveld en speeltoestellen op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportclubs en horecagelegenheden in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen vijf minuten bij winkelcentrum Westwijk. Ook Stadshart Amstelveen is snel bereikbaar voor een dagje winkelen of cultuur. Met de tram bent u in 35 minuten in Amsterdam-Centrum en binnen 15 minuten op Schiphol. De A9 is met de auto binnen 10 minuten te bereiken. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze in 2013 gebouwde woning is voorzien van de nieuwste energiezuinige technieken. Dankzij vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen, 18 zonnepanelen en een individuele combi-warmtepomp (huur €121,11 p/m) geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en een lage energierekening. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ruime entree vindt u een garderobe en een modern toilet met fontein. De royale, uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien, inclusief moderne inbouwapparatuur en een luxe afwerking. Via de openslaande deuren loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. De circa 10 meter diepe tuin is voorzien van een buitenkraan, verlichting en een achterom. Achterin de tuin staat een hoge stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal licht en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer is voorzien van een douchebadcombinatie, tweede toilet, wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van geïntegreerde rolluiken, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een screen heeft. Tweede verdieping De volledig verbouwde zolderverdieping biedt een vierde royale slaapkamer en een ruime wasruimte (met optie voor een tweede badkamer). Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen. De dakkapel aan de voorzijde heeft zonwering en screens, en de achterzijde is voorzien van zonwering en rolluiken. Extra bergruimte is beschikbaar op de vliering. Bijzonderheden Bouwjaar: 2013 Woonoppervlakte: 147 m² Inhoud: 514 m³ Perceeloppervlakte: 150 m² Energielabel A+++ Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen Bijna het volledige huis voorzien van elektrische zonwering 18 zonnepanelen aanwezig Individuele combi-warmtepomp (huur €121,11 p/m) Warmtepomp koelt tevens de woning Zonnige tuin met berging en achterom Uitstekend bereikbaar met OV en auto Oplevering in overleg (kan snel) Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in een fijne, kindvriendelijke wijk? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!