Dr. Poelsstraat 106436 BE AmstenradeAmstenrade

Kaart
  • 115 m²
  • 233 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Rustig gelegen, tussengelegen starterswoning met aanbouw gelegen op een kindvriendelijke locatie te Amstenrade. Souterrain: Betegelde voorraadkelder 3.16 x 2.00. Begane grond: Onderhoudsvrije, ruime voortuin. Entree. Hal met vernieuwde meterkast met dubbele meter en grotendeels betegelde toiletruimte. Zeer ruime woonkamer 13.29 x 5.19/2.92 met aanbouw voorzien van lichtkoepel en toegang naar de tuin. Halfopen keuken 5.69 x 2.44 voorzien van moderne witte keukeninstallatie met eiland inclusief de navolgende apparatuur: zes pits kookplaat met grote overn , afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Ruime, geheel betegelde badkamer 4.00 x 2.20 voorzien van inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Buiten: Ruime goed omheinde tuin met terras, gazon, tuinhuis en achteringang (middels een erfdienstbaarheid) Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 3.00 x 3.00, 4.11 x 3.00 en 3.14 x 2.00 met bergkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Toiletruimte met hangcloset en wastafel. Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Bergzolder alwaar de c.v.-installatie en geiser staan opgesteld. Berging/hobbyruimte met dakkapel 3.15 x 2.00. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke woonomgeving - Nabijheid van voorzieningen - Deels dubbele beglazing - Deels rolluiken. - Zeer ruime woonkamer - Ideale starterswoning Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.957
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

AMSTENRADE A 1726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.213x

Bekeken

63x

Bewaard

22-5-2026

Op Funda

Buurt

Amstenrade

Amstenrade
Inwoners
1.740
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.681

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.