Kemkensweg 16436 CN AmstenradeAmstenrade

Een half vrijstaand Gemeentelijk Monument aan de Kemkensweg 1, te Amstenrade. Deze bijzonder mooie en sfeervolle woning heeft de status Gemeentelijk Monument, dateert uit de 19de eeuw, en heeft een zeer goede prijs kwaliteit verhouding. De woning is instapklaar waarbij misschien de keuken enige aanpassing/vervanging nodig heeft. De woning ligt aan de wortels van het niet te missen Kasteel Amstenrade het pronkstuk van het dorp. Dat Amstenrade een adellijk dorp is, straalt overal vanaf. In de historische kern is het lekker dwalen en ontdekken rond de kerk en de monumentale boerderijen die eromheen liggen. Bijzonder is dat dit kasteel nog steeds door adel bewoond wordt. Het perceel is: 245 m2 De inhoud bedraagt: 395 m3 De woonoppervlakte is: 130 m2 De woning is voorzien van 6 zonnepanelen Begane grond De begane grond wordt door middel van het trappenhuis opgesplitst in het linker gedeelte met de woonkamer en het rechter gedeelte met de zeer royale leef keuken De woonkamer en de keuken staan aan de achterzijde, via een ruime doorgang met elkaar in verbinding. Dit geeft een bijzonder en unieke situatie. De sfeervolle woonkamer is uitgerust met een parketvloer, strak gestukte wanden en voorzien van een airco en een houkachel. De schoorsteen is lang niet gebruikt en moet voor gebruik worden gecontroleerd. Via een doorgang met toegang naar de gewelven kelder (ca. 8m2) is de keuken bereikbaar . Dit is een echte leef keuken van ruim 20m2. Het keukenblok is momenteel functioneel maar zal enige renovatie nodig hebben. Het is uitgerust met een 6 pits gaskookplaat met oven voor de kookliefhebber, een afzuigkap en een koelkast, Vanuit de keuken is een doorgang naar de achterhal, die toegang geeft naar de eerste badkamer en de slaapkamer van ca. 10m2 op de begane grond . De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel, een toilet en is verder afgewerkt met inbouwspots, verlichting langs de spiegel en een badkamermeubel. Vanuit de achterhal heeft u toegang naar de royale tuin met terras, buiten verlichting, de garage en de achterom naast de woning. De garage, met de inrit achter de woning heeft een aansluiting voor een wasmachine. De eerste verdieping. Via de trap vanuit de hal bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Deze overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de 2de badkamer, de grote muurkast en de berging met opstelplaats van de Cv ketel. De 3 slaapkamers zijn royaal in de maat. Van ca. 12 tot 15 en tot 16 m2. Op 2 slaapkamers is een wastafel geplaatst. De 2de badkamer is uitgerust met een douchecabine, een toilet en een wastafeltje. Zoekt u sfeer, karakter in een nostalgische woning met historische details