Aaf Bouberstraat 421065 LT AmsterdamLouis Crispijnbuurt

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Ben je op zoek naar een betaalbare woning in Amsterdam die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze studio met balkon, gelegen op een rustige en groene locatie, zeker het bekijken waard! Indeling Via de centrale entree bereik je de woning. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woning beschikt over één open leefruimte waarin wonen en slapen gecombineerd worden. Dankzij de indeling is het mogelijk om hier een gezellige woon-/slaapruimte te creëren. De keuken bevindt zich separaat en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon. Het balkon kijkt uit op een groene en rustige omgeving, wat zorgt voor een fijne buitenruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Locatie De Aaf Bouberstraat is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam Nieuw-West. Direct voor de deur vind je volop parkeergelegenheid en een groene omgeving met bomen en wandelmogelijkheden. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen. Ook grotere winkelcentra zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Sloterpark en de Sloterplas op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten of genieten van de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer (tram en bus) ben je snel in het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A10 binnen enkele minuten te bereiken, waardoor je ook met de auto goed verbonden bent met de rest van de stad en daarbuiten. Bijzonderheden - Studio appartement - Balkon aan de achterzijde - Energielabel C - Parkeerplaats voor de deur - Rustig en groen uitzicht - Erfpacht afgekocht tot 16 oktober 2034 - Ideaal voor starters - Goede bereikbaarheid met OV en auto - Oplevering in overleg, kan snel - Nen clausule van toepassing - 'As is, where is' clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing Kortom: een ideale kans voor starters of handige kopers die een studio willen creëren op een fijne locatie in Amsterdam. Are you looking for an affordable home in Amsterdam that you can fully renovate to your own taste? Then this studio apartment with a balcony, located in a quiet and green area, is definitely worth a visit! Layout Through the central entrance, you reach the apartment. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. The property features one open living space where living and sleeping are combined. Thanks to the layout, it is possible to create a comfortable and cozy living/sleeping area. The kitchen is separate and located at the rear of the apartment. From here, you have access to the balcony. The balcony overlooks a green and quiet area, making it a pleasant outdoor space. The bathroom is simply fitted and includes a shower, toilet, and sink. Location Aaf Bouberstraat is situated in a quiet and green residential area in Amsterdam Nieuw-West. There is ample parking available directly in front of the building, and the surroundings offer plenty of greenery with trees and walking paths. In the immediate vicinity, you will find various shops for daily groceries, schools, and sports facilities. Larger shopping centers are also easily accessible. For relaxation and recreation, Sloterpark and Sloterplas are just a short distance away—perfect for walking, exercising, or enjoying nature. Accessibility is excellent: public transport (tram and bus) takes you to Amsterdam city center in no time. In addition, major roads such as the A10 ring road can be reached within minutes, ensuring easy connections by car to the rest of the city and beyond. Key features - Studio apartment - Balcony at the rear - Energy label C - Parking available in front of the building - Quiet and green surroundings - Ground lease paid off until October 16, 2034 - Ideal for first-time buyers - Excellent accessibility by public transport and car - Delivery in consultation, can be quick - NEN clause applicable - ‘As is, where is’ clause applicable - Age clause applicable In short: an excellent opportunity for first-time buyers or handy buyers looking to create their own home in a great location in Amsterdam.