Aalsmeerweg 32-31059 AK AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

HEERLIJK LICHT EN RUIM 4-KAMER APPARTEMENT VAN 71 M2 OP DE DERDE EN VIERDE VERDIEPING, GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE POPULAIRE HOOFDDORPPLEINBUURT! LOCATIE Het appartement ligt aan een brede straat met veel groen, nabij de Westlandgracht en op loopafstand van het Hoofddorpplein. In de omgeving is een ruim aanbod aan winkels, cafés en terrassen, zoals Vascobelo, Drover’s Dog, Gent aan de Schinkel en stads café Van Mechelen. Vanuit de Hoofddorppleinbuurt bevinden het Vondelpark en het Rembrandtpark zich op loopafstand. De bereikbaarheid is zeer goed, de ring A10 bevindt zich op nog geen twee minuten afstand met de auto. Met tram 2 ben je binnen 10 minuten in hartje Amsterdam en vanaf het Hoofddorpplein vertrekken buslijnen 15 en 62. INDELING Middels de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de derde verdieping. Entree, hal, met aan voorzijde de ruime woonkamer. Twee grote raampartijen zorgen voor een enorme hoeveelheid lichtinval! Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en de aparte keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, een oven, afzuigkap, ijskast, vriezer en een vaatwasser. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon gelegen over de gehele breedte. De moderne badkamer in het midden van het appartement beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en een wc. Via de vaste trap in de woonkamer is de vierde verdieping met een ruime slaapkamer met wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger te bereiken. Deze verdieping is tevens via het gemeenschappelijke trappenhuis te bereiken. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 71 m² (NEN-2580 certificaat aanwezig) • Bouwjaar 1928 • Gelegen op eigen grond • Zonnig balkon van circa 5 m2 aan achterzijde • 3 slaapkamers • Kleine en actieve VvE, bestaande uit 4 leden • De maandelijkse servicekosten bedragen €132,60,- • Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.