Aalsmeerweg 62-21059 AL AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

Prinsheerlijk wonen op EIGEN GROND in de bruisende Hoofddorppleinbuurt! Dit sfeervolle appartement is perfect ingedeeld en wordt overspoeld met licht. OMGEVING De woning bevindt zich op een toplocatie in de levendige Hoofddorppleinbuurt. Binnen 10 minuten wandel je naar het Vondelpark of het Rembrandtpark, of naar de buurtmoestuinen aan de Westlandgracht, waar je bovendien je boot kunt aanmeren. Zelfs het Amsterdamse Bos is enkele minuten van de woning verwijderd, ideaal! Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Dirk en Marqt op loopafstand te vinden. Ook winkels als HEMA, Kruidvat en Etos liggen om de hoek. Voor een gezellige borrel of diner hoef je de buurt niet uit. Populaire horecazaken zoals Bar Bonnie, Lokaal van de Stad, Café Schinkelhaven, Stadscafé van Mechelen, Bar Leijten en Ron Gastrobar liggen allemaal in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. De Zuidas is op de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Tram 2, meerdere buslijnen en metrostation Henk Sneevlietweg zijn lopend te bereiken. Station Lelylaan ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook met de auto zit je goed: de A10 en A4 zijn snel bereikbaar, en Schiphol ligt op slechts tien minuten rijden. INDELING Bij binnenkomst in het appartement kom je in een open hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer aan de voorzijde is licht en prettig, met een rustige, aangename sfeer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de ruimte extra comfortabel maakt. De woonkamer is ruim opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een een prettige eettafel en een loungebank. Aan de woonkamer is een gezellig balkonnetje verbonden, een ideale plek om ’s ochtends met een kop koffie of na werk in het zonnetje te genieten van de frisse buitenlucht. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ruime spoelbak, 4-pits fornuis, vaatwasser, afzuigkap en een groot werkblad. De wasmachine is ook in deze ruimte te vinden. De keuken biedt directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen. Vanaf de middag tot de avond kan hier genoten worden van de zon. Perfect voor een diner na een werkdag. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is perfect als master bedroom en vormt een rustige en fijne ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is op dit moment ingericht als kinderkamer. Deze zou ook kunnen dienen als werkkamer. Beide slaapkamers bieden veel licht en zijn ideaal voor een rustige nachtrust door de ligging aan de rustige achterzijde. De badkamer is goed ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Een extra hal verbindt de slaapkamers met de overige ruimtes en zorgt voor een prettige afscheiding van het woongedeelte. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht dus! VvE Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De VvE wordt door de bewoners zelf beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 113,-. BIJZONDERHEDEN - EIGEN GROND; - Bouwjaar 1929; - 56,5M2 conform NEN2580; - Energielabel A; - Warmtepomp aanwezig; - Veel lichtinval; - 2 slaapkamers; - 2 Balkons dus de hele dag zon! - Perfecte locatie; - VvE bijdrage € 113,00-; - Niet zelfbewonings-clausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.