Admiraal De Ruijterweg 104-21056 GP AmsterdamTrompbuurt

RIANT WONEN AAN DE ADMIRAAL DE RUIJTERWEG IN EEN HEERLIJK APPARTEMENT VAN CIRCA 66 M2 GELEGEN OP EIGEN GROND MET EEN BALKON VAN CIRCA 12 M2! LOCATIE De Admiraal de Ruijterweg is een centrale, levendige straat in stadsdeel De Baarsjes met alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek vind je onder andere de Jordaan, de Da Costabuurt en de populaire Foodhallen. De Baarsjes heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een gezellige trendy buurt met een mix van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Daarbij zijn er in de directe nabijheid veel leuke winkels, restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld de Neef van Fred, Bar Baarsch, Bar Spek, Volare en White label coffee. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden diverse supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Dirk van den Broek & Stach) zich op loopafstand, maar ook de lokale groente- en visboer en slager vindt je in de Jan Evertsenstraat. Tevens ligt de Ten Katemarkt op vijf minuten fietsafstand. Voor sport en ontspanning zijn het Erasmuspark en Rembrandtpark op steenworp afstand. Tot slot is het appartement per auto goed bereikbaar (Ring A 10 is binnen vijf minuten te bereiken) ven zijn er diverse tram en bus haltes in de nabijheid, zelfs voor de deur. INDELING Middels de gemeenschappelijke entree en het goed onderhouden trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt de praktische indeling, de hoge plafonds en het licht meteen op! De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer spreidt zich van voor naar achteren en krijgt door de raampartijen aan beide kanten veel licht binnen. Het woon- en eetgedeelte kan eenvoudig worden afgesloten dankzij de originele en-suite deuren. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle open keuken (2019), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels de openslaande deuren is het ruime balkon van circa 12 m2 te bereiken, gelegen op het oosten. Hier geniet je heerlijk van het eerste zonlicht en de groene binnentuinen. In het midden van het appartement de badkamer, geheel gerenoveerd in 2019. De badkamer voorzien van een charmante groene tegel, inloopdouche en extra brede wastafel – ademen een nette en frisse sfeer uit. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Kortom: een ruim opgezet en goed onderhouden appartement met balkon op een zeer centrale plek! BIJZONDERHEDEN - Oppervlakte woning: 66 m2 (NEN2580 certificaat aanwezig) - Oppervlakte balkon: 12 m2 - De wasmachine aansluiting en de cv ketel bevinden zich op de vierde verdieping (1 m2) - EIGEN GROND - Tweede verdieping - Originele details aanwezig - Energielabel C - Badkamer en keuken gerenoveerd in 2019 - Kleine VvE met 4 leden / MJOP aanwezig / professionele beheerder - Maandelijkse servicekosten € 113,79 - Oplevering in overleg, kan snel