Admiraal De Ruijterweg 118-31056 GS AmsterdamTrompbuurt

*\*Please find the English translation below\*\* LUXE WONEN IN STIJL – VOLLEDIG VERBOUWD APPARTEMENT OP EIGEN GROND Stap binnen in dit licht en ruimtelijk appartement dat in 2022 volledig is verbouwd en afgewerkt met materialen van het hoogste niveau. Dankzij de plafondhoogte van 3 meter en de brede gevels aan zowel voor- als achterzijde geniet je hier van een unieke woonbeleving met veel licht en ruimte. PLUSPUNTEN DIE DIT APPARTEMENT ONDERSCHEIDEN: - Eigen grond – dus geen erfpacht - Twee balkons ochtend- én avondzon - Energielabel A - Nieuwe CV-ketel (2022) - Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van slechts € 125,44 - Inbraak alarm en intercom met video De luxe maatwerk keuken is een ware blikvanger: walnoothouten kasten, een exclusief Blue Roma kwartsiet werkblad en topklasse Gaggenau apparatuur maken koken hier een genot. LOCATIE – ADMIRAAL DE RUIJTERWEG Het appartement ligt aan de levendige Admiraal de Ruijterweg Baarsjes. Een bruisende omgeving met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige cafés om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar het populaire Westerpark of fiets je naar de Jordaan en de grachtengordel. Dankzij de gunstige ligging zijn er uitstekende tram- en busverbindingen, en met de auto zit je zo op de ring A10. Een instap klaar appartement waar comfort, luxe en duurzaamheid samenkomen – ideaal voor wie stijlvol wil wonen op een toplocatie in Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ==================================English================================= LUXURY LIVING IN STYLE – FULLY RENOVATED APARTMENT ON FREEHOLD LAND Step inside this bright and spacious apartment, which was completely renovated in 2022 and finished with materials of the highest quality. Thanks to the 3-meter-high ceilings and wide facades at both the front and rear, you can enjoy a unique living experience with plenty of light and space. FEATURES THAT SET THIS APARTMENT APART: • Freehold – no ground lease • Two balconies with morning and evening sun • Energy label A • New central heating boiler (2022) • Healthy owners' association with a monthly contribution of only €125.44 • Burglar alarm and intercom with video The luxurious custom kitchen is a real eye-catcher: walnut cabinets, an exclusive Blue Roma quartzite countertop, and top-of-the-line Gaggenau appliances make cooking here a pleasure. LOCATION – ADMIRAAL DE RUIJTERWEG The apartment is located on the lively Admiraal de Ruijterweg in Baarsjes. A vibrant area with a wide range of shops, specialty stores, and cozy cafes around the corner. Within minutes, you can walk to the popular Westerpark or cycle to the Jordaan and the canal belt. Thanks to its convenient location, there are excellent tram and bus connections, and you can reach the A10 ring road in no time by car. A ready-to-move-in apartment where comfort, luxury, and sustainability come together – ideal for those who want to live in style in a prime location in Amsterdam.