Admiraal De Ruijterweg 158-41056 GW AmsterdamTrompbuurt

Instapklaar 3-appartement gelegen op eigen grond met een fantastisch dakterras! Dit fantastische appartement is gelegen aan de bruisende Admiraal de Ruijterweg en biedt een lichte doorzon woonkamer met open keuken, twee zeer ruime slaapkamers en een dakterras van ca. 44m2! Indeling Via het centrale trapportaal bereik je de entree van het appartement op de derde verdieping. Hier bevinden zich de meterkast en de trap naar de vierde verdieping. In de entree is voldoende ruimte voor het plaatsen van een kapstok en een schoenenrek. Vierde verdieping Je komt binnen op de ruim opgezette, lichte overloop die direct toegang geeft tot de doorzon woonkamer met open keuken, de ruime master bedroom gelegen aan de rustige achterzijde van de woning, het separate toilet, een bergkast met wasmachine aansluiting en de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich nu een fijne, lichte volledig open ruimte die ideaal te gebruiken is als prettige thuiswerkplek. Er kan hier ook een tweede slaapkamer gecreëerd worden door het plaatsen van slechts één wand. Via de trap naar boven is het ruime, zonnige dakterras te bereiken. Ligging Het appartement ligt in het levendige stadsdeel De Baarsjes, op een van de mooiste stukken van de Admiraal de Ruijterweg. Deze straat is volledig gerenoveerd en is een 30 km/h zone geworden, wat de leefomgeving nog aantrekkelijker maakt. In de buurt vind je diverse hippe bars en eetgelegenheden, zoals Bar Spek, Volare, Kauffman, en Restaurant Kien. Ook de Ten Kate Markt en de Foodhallen liggen dichtbij, voor wie van lekker eten houdt. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Bakkerij Fort Negen, beide op slechts 5 minuten loopafstand. De tramhalte is vlakbij, zodat je snel en eenvoudig naar het centrum van Amsterdam kunt reizen. Met de auto ben je zo op de snelweg of bij het Mercatorplein en Surinameplein, die je direct naar de Ring A10 leiden. Schiphol is makkelijk bereikbaar via station Sloterdijk. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 81 m2 - Eigen grond - Zonnig dakterras van ca. 44m2 - Bouwjaar 1911 - Energielabel A - Elektra vernieuwd - Trappenhuis recent gerenoveerd - Houten vloer door gehele woning - Appartement recent volledig geschilderd - Mogelijkheid tot creëren tweede én derde slaapkamer - Servicekosten € 107,30 per maand - Appartement voorzien van HR++ beglazing & dubbel glas - Gevelisolatie - Recent gesplitst, oktober 2025 - Projectnotaris Hartman LMH - Niet - zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.