Admiraal De Ruijterweg 274-11055 MR AmsterdamLandlust-Noord

Super leuk ingedeeld klus appartement van maar liefst 72 m² op de 1e verdieping en een breed balkon van 8 m². Het appartement is in oude staat, dus je kunt het naar eigen inzicht (laten) verbouwen. Thans zijn er 2 slaapkamers, maar 3 behoort ook tot de mogelijkheden! Kom snel kijken en beoordeel zelf. Een groot voordeel: de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Indeling: Entree op de eerste verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer ensuit met aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon. 2 slaapkamers en een dichte keuken. Apart toilet in de hal. Het balkon is tevens via de keuken en een slaapkamer bereikbaar. Er is geen verwarming momenteel en geen warm watervoorziening. Omgeving: Het appartement bevindt zich op een gunstige en gewilde locatie in Amsterdam West met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten in de buurt (2 x Albert Heijn, Dirk van den Broek, Jumbo & Lidl) en vindt u ook een rijk aanbod aan gezellige cafés en restaurants. Ook kunt u voor een heerlijke wandeling naar het Westerpark of Erasmuspark welke op loopafstand te vinden zijn. Het Westerpark is bekend om zijn vele festiviteiten die jaarlijks georganiseerd worden zoals 'de rollende keukens'. Kortom, genoeg te doen in de omgeving. Er zijn rondom het appartement uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen stoppen om de hoek? Er zijn diverse uitvalswegen als u met de auto reist, zoals de Ringweg A-10, zijn met enkele autominuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 72 m² + balkon van circa 8 m², NEN2580 rapport beschikbaar; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 120,71 per maand, professioneel beheerd; - Geen verwarming, geen warm water voorzieningen; - Gedeeltelijk dubbel glas; - As is where is clausule van toepassing; - Vaste projectnotaris mr A Buma van Buma Algera notariaat.