Admiraal De Ruijterweg 412-31055 ND AmsterdamGibraltarbuurt

*english below WoW! Wat een waanzinnig dakterras (51m2) en instapklare bovenwoning op eigen grond! Rohlof Real Estate mag je deze bijzondere bovenwoning aanbieden om al jouw dromen waar te maken. Dit prachtige en goed ingedeelde 3-kamer appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag (geen bovenburen) van dit fantastisch onderhouden pand gedateerd omstreeks 1925 op eigen grond. Met een geweldige dakkoepel (met interne trap) die toegang geeft tot het dakterras en een prachtig uitzicht over de mooie buurt en de Boomkerk. Hier wil je wonen! De Admiraal de Ruijterweg in Amsterdam, vernoemd naar de bekendste zeeheld van de Nederlandse geschiedenis Michiel de Ruyter, ontstond in 1925 in stadsdeel West. De weg begint bij de Wiegbrug over de Kostverlorenvaart en ligt in het verlengde van de De Clercqstraat. Ze eindigt bij de Haarlemmerweg. Een van de eerste gebouwen langs de nieuwe weg was het gebouw Admiraal De Ruijterweg 56 van Drukkerij Senefelder, gebouwd in 1908-1910. Een ander gebouw uit de begintijd van de Admiraal de Ruijterweg stond juist bijna aan het andere einde, nabij de Haarlemmerweg, dit is de Boomkerk uit 1910-1911. Hier is vanaf het dakterras een prachtig zicht op. Dit deel van de stad is uitgegroeid tot een bruisende stedelijke ader met economische en culturele betekenis! Westerpark Met 5 minuten lopen zit je in het Westerpark...zeg maar het verlengde van je dakterras want hier kun je heerlijk rustig recreëren waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd (en natuurlijk de evenementenlocatie Westergas staat) en je kunt er ook heerlijk relaxen! Indeling Derde verdieping We komen het pand binnen via de gezamenlijke en overdekte entree en de zeer nette trapopgang begeleid ons naar de voordeur van het appartement. We vervolgen de weg in de hal van het appartement met de toegang tot de vertrekken op deze etage. 2 prettige slaapkamers waarvan beiden toegang hebben tot het fijne balkon, separate wasruimte, grote badkamer en de doorloop naar de woonkamer met open keuken. De badkamer is super! Uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Woonkamer Een geweldige ruimte! De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en heeft mooi zicht over de Admiraal de Ruijterweg. De woonkamer is voorzien van strak stucwerk, sfeervolle houten vloerdelen en veel lichtinval, mede door de hoge plafonds en grote ramen. De open keuken geeft een mooi ruimtelijk gevoel en is voorzien van alle wenselijke apparatuur. Even de vloer behandelen, eventueel wat kleuren op de wanden en wonen! Dakterras Via de slimme trap kom je op het FANTASTISCHE dakterras waar letterlijk een wereld open gaat. Prachtig uitzicht over de straat en natuurlijk een heerlijk zonnige buitenruimte. Laat de zomer maar weer komen ;)! En met 51m2! is dit echt een plek waar je alle zonnige dagen wilt doorbrengen met vrienden en familie. En deze laatste 2 groepen zullen je dan ook zeker regelmatig vragen of ze langs mogen komen ;). De Admiraal de Ruijterweg in Amsterdam biedt vele voorzieningen: * Openbaar Vervoer: Metrostation (lijnen 50, 51), tramlijn 19, buslijnen 18, 21, 80, N82, 247 * Lokale Winkels en Markten * Sport en Recreatie: Westerpark, Sloterplas, Erasmuspark. Een dagje uit begint meteen zodra je de woning verlaat - je bevindt zich in het bruisende Amsterdam! Bezoek één van de nabijgelegen kleurrijke koffietentjes of geniet van een koel drankje op de talloze gezellige terrassen. Of fiets naar het Centrum in slechts 10 minuten. Vol historische straten, indrukwekkende monumenten en inspirerende musea. In deze wereldstad is het allemaal mogelijk. En daarnaast ben je vanaf hier ook zo de stad uit. Met 5 autominuten zit je op de A10. Bijzonderheden: - Geweldig dakterras - Spullen mee en wonen (Turnkey) - 2 goede slaapkamers met toegang tot het balkon - Vernieuwde keuken en zeer complete badkamer - Label C - Eigen grond - Per direct beschikbaar - VvE wordt professioneel beheerd en het pand zeer goed onderhouden/verduurzaamd ---------------------------- *EN Wow! What an incredible roof terrace (51m²) and move-in ready top-floor apartment on freehold land! Rohlof Real Estate is pleased to offer you this unique top-floor apartment to make all your dreams come true. This beautiful and well-designed 3-room apartment is located on the top floor (no upstairs neighbors) of this fantastically maintained freehold building, dating from around 1925. It features a magnificent skylight (with internal stairs) that provides access to the roof terrace and stunning views of the beautiful neighborhood and the Boomkerk (Boom Church). This is a place you'll want to live! Admiraal de Ruijterweg in Amsterdam, named after the most famous naval hero in Dutch history, Michiel de Ruyter, was built in 1925 in the West district. The road begins at the Wiegbrug bridge over the Kostverlorenvaart canal and extends from De Clercqstraat. It ends at Haarlemmerweg. One of the first buildings along the new road was the Admiraal de Ruijterweg 56 building, home to the Senefelder Printing Company, built between 1908 and 1910. Another building from the early days of Admiraal de Ruijterweg stood almost at the opposite end, near Haarlemmerweg: the Boomkerk (Boom Church) from 1910 and 1911. The roof terrace offers a beautiful view of it. This part of the city has developed into a vibrant urban artery with economic and cultural significance! Westerpark A 5-minute walk takes you to Westerpark... the extension of your roof terrace, so to speak. Here you can enjoy peaceful recreation, regularly hosting activities (including, of course, the Westergas events venue), and simply relax! Layout Third Floor We enter the building through the shared, covered entrance, and the very neat staircase leads us to the front door of the apartment. We continue our way through the apartment's hallway, which provides access to the rooms on this floor. Two comfortable bedrooms, both with access to the lovely balcony, a separate laundry room, a large bathroom, and access to the living room with an open-plan kitchen. The bathroom is superb! It features a bathtub, shower, sink, and toilet. Living Room A fantastic space! The living room faces the street and offers a beautiful view of Admiraal de Ruijterweg. It features sleek stucco, attractive wooden flooring, and plenty of natural light, thanks in part to the high ceilings and large windows. The open-plan kitchen creates a lovely sense of space and is equipped with all the necessary appliances. Just treat the floor, perhaps add some color to the walls, and you're ready to move in! Roof Terrace The smart staircase leads to the FANTASTIC roof terrace, where a whole new world opens up. Stunning views of the street and, of course, a wonderfully sunny outdoor space. Bring on the summer! ;)! And at 51m², this is truly a place where you'll want to spend every sunny day with friends and family. And these last two groups will certainly regularly ask if they can come over ;). Admiraal de Ruijterweg in Amsterdam offers many amenities: * Public Transport: Metro station (lines 50, 51), tram line 19, bus lines 18, 21, 80, N82, 247 * Local Shops and Markets * Sports and Recreation: Westerpark, Sloterplas, Erasmus Park. A day out begins the moment you leave the house – you're in vibrant Amsterdam! Visit one of the nearby colorful coffee shops or enjoy a cool drink on the numerous cozy terraces. Or cycle to the city center in just 10 minutes. Full of historic streets, impressive monuments, and inspiring museums. In this cosmopolitan city, it's all possible. And what's more, you can easily get out of the city from here. The A10 motorway is just a 5-minute drive away. Features: - Fantastic roof terrace - Furnishings and living (Turnkey) - 2 good-sized bedrooms with balcony access - Renovated kitchen and fully equipped bathroom - Label C - Freehold land - Immediately available - The homeowners' association is professionally managed and the building is very well maintained and sustainable