Admiraal De Ruijterweg 57-3B1057 JX AmsterdamKortenaerkwartier

Recent gerenoveerd high-end appartement van ca. 38 m² (NEN2580) met een luxe uitstraling en een Frans balkon aan de voorzijde. Dit stijlvolle appartement beschikt over een moderne open keuken en twee slaapkamers. Gelegen op eigen grond aan de Admiraal de Ruijterweg, in de geliefde wijk De Baarsjes (stadsdeel West). Kortom: een luxe en efficiënt ingedeelde woning op een toplocatie! INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot de slaapkamers, wasruimte, moderne badkamer en de lichte woonkamer. Alle ruimtes bevinden zich aan de voorzijde van het pand, waardoor het appartement veel natuurlijke lichtinval heeft. De gehele woning is voorzien van een elegante houten visgraatvloer, wat bijdraagt aan de hoogwaardige uitstraling. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met geïntegreerde vriezer en een inductiekookplaat. De woonkamer is voorzien van een airconditioningsysteem en heeft openslaande deuren naar het charmante Franse balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één uitstekend kan dienen als inloopkast of thuiswerkruimte. De luxe badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. EIGENDOMSSITUATIE Het appartement is gelegen op eigen grond. METRAGES - NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Gebruiksoppervlakte wonen 38 m2; - Bruto inhoud woning 124 m3. BIJZONDERHEDEN - Recent volledig gerenoveerd; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas; - Airco; - Luxe uitstraling. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE is in oprichting. OMGEVING Het appartement is gelegen in de bruisende Baarsjes met talloze winkels, cafés en restaurants zoals (Le Parole of De Foodhallen) binnen handbereik. Om te kunnen genieten van een groen gebied of evenementen is De Westergasfabriek en het Westerpark op enkele minuten fietsafstand. Daarnaast is ook de Jan Evertsenstraat, richting Mercatorplein, zeer gewild met alle winkels en speciaalzaken. Het openbaar vervoer in deze buurt is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand richting bijvoorbeeld het Centraal Station of De Dam. Met de auto is de ring A 10 binnen 5 minuten bereikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.