Admiraal De Ruijterweg 73-31057 JZ AmsterdamKortenaerkwartier

Prachtig turn-key appartement van 144m2 met luxe afwerking op toplocatie! Dit volledig gerenoveerde appartement is in 2022 en 2023 grondig verbouwd met de hulp van een interieurdesigner en biedt nu het ultieme comfort. Het is een echte instapklare woning, waarbij elke ruimte met zorg is ingericht en voorzien van luxe materialen. De woning heeft een breedte van meer dan 8 meter aan de voorzijde, wat zorgt voor een lichte en ruime woonkamer met vier grote raampartijen. Op de bovenste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, plus een prachtig dakterras. Het geheel is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! De foto’s spreken voor zich: dit appartement is met veel liefde en aandacht voor detail ingericht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. LIGGING: Het appartement ligt in het levendige stadsdeel De Baarsjes, op een van de mooiste stukken van de Admiraal de Ruijterweg. Deze straat is volledig gerenoveerd en is een 30 km/h zone geworden, wat de leefomgeving nog aantrekkelijker maakt. In de buurt vind je diverse hippe bars en eetgelegenheden, zoals Bar Spek, Volare, Kauffman, en Restaurant Kien. Ook de Ten Kate Markt en de Foodhallen liggen dichtbij, voor wie van lekker eten houdt. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Bakkerij Fort Negen, beide op slechts 2 minuten loopafstand. De tramhalte is vlakbij, zodat je snel en eenvoudig naar het centrum van Amsterdam kunt reizen. Met de auto ben je zo op de snelweg of bij het Mercatorplein en Surinameplein, die je direct naar de Ring A10 leiden. Schiphol is makkelijk bereikbaar via station Sloterdijk. INDELING: Via het centrale trapportaal bereik je het appartement op de derde verdieping. Derde verdieping: Entree, ruime hal met toilet en garderobekast. De woonkamer is gelegen aan de voorkant en heeft vier grote raampartijen die zorgen voor veel licht. De eetkamer bevindt zich in het midden, en aan de achterzijde ligt de gloednieuwe Siematic keuken, die in 2023 is geplaatst en voorzien is van luxe apparatuur: een Liebherr wijnklimaatkast met twee zones voor 80 flessen, een Bora kookplaat, Neff oven en combi-oven/magnetron, een Quooker met kokend en bruiswater, een warmhoudlade en een vaatwasser. Ook zijn er meerdere op maat gemaakte kasten, waaronder een Moooi behangwand, een stijlvolle bank en een moderne ethanol haard. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het zuiden. Via de trap in de hal kom je op de vierde verdieping. Vierde verdieping: Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterkant bevinden zich twee ruime slaapkamers met airco (tevens te gebruiken verwarming) en aan de voorkant liggen ook twee goede slaapkamers. In het midden van de verdieping bevinden zich de twee badkamers. De master badkamer, gerenoveerd in 2023, is voorzien van een ligbad, douche en design PVD kranen van Treemme. De tweede badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is apart en er is een kast voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een balkon over de gehele breedte, welke recent is vernieuwd. Via de trap bereik je het volledig vernieuwde dakterras (41m2), dat in 2023 is voorzien van nieuwe verlichting. Het dakterras biedt een fantastisch uitzicht over Amsterdam en heeft de hele dag zon. Bijzonderheden: - Turn-key appartement, gerenoveerd in 2022/2023 met hulp van een interieurdesigner - Admiraal de Ruijterweg (voor de deur) is gerenoveerd en is een 30 km/h zone geworden - Tramhalte voor de deur voor snelle verbinding naar Centraal Station - Kinderdagverblijven op steenworp afstand en Erasmuspark en kinderboerderij nabij gelegen - Snel toegang tot Ring A10 - Woonoppervlakte 144m2, meetrapport aanwezig - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 2 airco's, welke ook kunnen verwarmen - VvE-kosten: € 240,44 per maand - Energielabel A (geldig tot en met 2031) - Oplevering in overleg, kan vanaf juni 2025 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.