Adolphine Eduardine Kokplantsoen 641063 PW AmsterdamJan de Louterbuurt

Licht, ruim en comfortabel HOEKappartement van ca. 93 m² met balkon op het zonnige zuidoosten, eigen parkeerplaats en berging. Op zoek naar een ruim, licht en goed onderhouden appartement in Amsterdam Nieuw-West in een rustige en groene omgeving, met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Dit 3-kamer hoekappartement op de 2e verdieping van een mooi en verzorgd complex heeft het allemaal: een zeer royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, veel lichtinval dankzij extra ramen en de hoekligging, een zonnig balkon op het zuidoosten, een eigen berging èn een privéparkeerplaats op een afgesloten terrein. De woning is ideaal voor stellen, jonge gezinnen, expats, senioren of mensen die vanuit huis willen werken. Door de gunstige indeling en de comfortabele ruimte is dit appartement klaar voor de toekomst! Indeling Begane grond: Via een van de twee nette liftten of het gezamenlijk trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. Tweede verdieping: De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Over de volledige zijkant ligt de ruime en lichte woonkamer in combinatie met een open keuken. Dankzij de hoekligging beschikt deze ruimte over extra ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De woonkamer geeft aan de achterzijde toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Dit is een perfecte plek voor een kop koffie met uitzicht op de groene omgeving. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de woonkamer bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als master bedroom en kinderkamer of thuiskantoor. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige berging, een toilet en een nette badkamer met bad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Berging en parkeerplaats: Op de begane grond is een eigen berging/box aanwezig voor fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein met een elektrische slagboom. Omgeving: Het appartement is gelegen in een rustige, groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten Winkelcentrum Plein '40-'45 met de dagelijkse markt, basisscholen, kinderopvang en medische voorzieningen, alles bevindt zich op loop- of fietsafstand van de woning. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken in de buurt. Denk aan het Sloterpark, de Sloterplas, natuurgebied De Bretten en het Westerpark. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Verschillende bus, tram, metro- en treinverbindingen bevinden zich op korte afstand, en uitvalswegen richting A10, A5 en A9 zijn snel te bereiken. De luchthaven Schiphol is in 27 minuten bereikbaar met het openbaar vervoer, ideaal voor expats of frequente reizigers. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 93 m², totaal gebruiksoppervlakte 106,4 m², inhoud ca. 285 m³ (conform NEN2580 meetrapport); - Bouwjaar: 1997; - Hoekappartement met veel lichtinval en extra ramen; - Energielabel: B; - 2 slaapkamers; - Zonnig balkon op het zuidoosten; - Berging op de begane grond; - Eigen parkeerplaats, op afgesloten terrein met slagboom; - Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex; - Gezonde en actieve VvE, bijdrage ca. € 205,- per maand; - Voortdurende erfpacht afgekocht t/m 30 november 2045; - Oplevering in overleg.