Adriaan van Bergenstraat 7-21056 JW AmsterdamGeuzenhofbuurt

Wat een fijne plek om thuis te komen! Dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement van 63 m² ligt op een rustige locatie in Amsterdam-West en beschikt over twee goede slaapkamers, een eigen berging én een grote gezamenlijke binnentuin waar je lekker van de buitenlucht kunt genieten. De woning heeft vrij uitzicht, energielabel C en is gelegen in een karakteristiek pand uit 1935. Kom je snel kijken? Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal die centraal door het appartement loopt en zorgt voor een prettige indeling. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met vrij uitzicht en meerdere grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken ligt apart van de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de hal bereik je daarnaast twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een handige wasruimte aanwezig. De woning beschikt bovendien over een eigen berging in het gebouw. Met onze 2D/3D-plattegronden, 360-gradenfoto’s en woningvideo krijg je alvast een helder beeld van de indeling en de mogelijkheden van dit appartement. Omgeving De woning ligt in een rustige straat in Amsterdam-West, een geliefde buurt waar stadse voorzieningen en een prettige woonomgeving perfect samenkomen. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige cafés, restaurants en sportvoorzieningen. Ook het Rembrandtpark en Erasmuspark liggen op korte afstand voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met verschillende tram- en busverbindingen in de buurt ben je snel in het centrum van Amsterdam en ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 goed bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 63 m²; - Berging 5 m²; - Twee slaapkamers; - Grote gezamenlijke binnentuin; - Eigen berging van 5 m²; - Energielabel C; - Intergas cv-ketel uit 2023; - Een actieve V.v.E., - Servicekosten bedragen € 183,09 per maand; - Dubbel glas aanwezig; - Erfpacht afgekocht tot en met 15 september 2058, daarna overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden; - Gelegen in een rustige woonstraat; - Bouwjaar 1935; - Oplevering in overleg. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging – dit is er één die je niet wilt missen. Ik laat je graag dit leuke appartement zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, groetjes Salvador Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.