Akbarstraat 14-B1061 EA AmsterdamKolenkitbuurt-Noord

English below! Licht en modern 3-kamerappartement met 2 balkons in het bruisende Bos en Lommer! Ben je op zoek naar een keurig afgewerkt en instapklaar driekamerappartement in een levendige en gewilde buurt? Dan is dit jouw kans! Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met twee ruime slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken en een luxe badkamer, is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een fijne woonplek in Amsterdam-West. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst tref je een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken en de bergingen in de onderbouw. Woonkamer: De lichte en sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een zithoek als een eetgedeelte. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot één van de twee balkons, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Keuken: De moderne keuken is keurig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, kookplaat, RVS afzuigunit, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Slaapkamers: De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het tweede balkon, waardoor je hier 's ochtends heerlijk wakker kunt worden met een kop koffie in de frisse lucht. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Badkamer & toilet: De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Locatie: Dit appartement is gelegen in het hippe en steeds populairder wordende Bos en Lommer (Amsterdam-West). Hier woon je in een levendige omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Denk aan gezellige cafés, restaurants, supermarkten en diverse winkels. Voor ontspanning en recreatie liggen het Erasmuspark en het Westerpark op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend! Openbaar vervoer, zoals bus, tram en metro, bevindt zich op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1952 Woonoppervlakte: 59m2 Energielabel: A geldig tot en met 14-01-2035 Actieve VVE met de professionele beheerder VvE Company VvE-bijdrage: €.169,84 per maand Keurig afgewerkt 3-kamerappartement Twee balkons (voor én achter) Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche Moderne keuken met inbouwapparatuur Twee ruime slaapkamers Gelegen in het bruisende Bos en Lommer Goede verbinding met openbaar vervoer en nabij uitvalswegen Ben jij enthousiast geworden over deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! English: Bright and Modern 3-Room Apartment with 2 Balconies in Vibrant Bos en Lommer! Are you looking for a well-maintained and move-in-ready three-room apartment in a lively and sought-after neighborhood? Then this is your chance! This beautiful apartment, located on the second floor, has everything you need for comfortable living. With two spacious bedrooms, two balconies, a modern kitchen, and a luxurious bathroom, this is the perfect home for starters, young families, or couples looking for a great place to live in Amsterdam-West. Layout: Through the communal entrance, you reach the apartment on the second floor. Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway that provides access to all rooms and the storage areas in the basement. Living Room: The bright and inviting living room is generously sized, offering ample space for both a sitting area and a dining table. Large windows allow plenty of natural daylight to flood the space. From the living room, you have access to one of the two balconies, where you can relax and enjoy the fresh air. Kitchen: The modern kitchen is neatly finished and equipped with various built-in appliances, including an oven, stove, stainless steel extractor hood, dishwasher, and a fridge-freezer combination. Bedrooms: The apartment features two spacious bedrooms. The master bedroom has direct access to the second balcony, making it the perfect spot to start your morning with a cup of coffee in the fresh air. The second bedroom is ideal as a children's room, home office, or guest room. Bathroom & Toilet: The luxurious bathroom includes a bathtub, a walk-in shower, and a modern vanity unit. Additionally, there is a separate toilet. Location: This apartment is situated in the trendy and increasingly popular Bos en Lommer (Amsterdam-West). You’ll be living in a vibrant neighborhood with plenty of amenities within easy reach, including cozy cafés, restaurants, supermarkets, and various shops. For leisure and relaxation, both Erasmus Park and Westerpark are just a short distance away. The location is very well connected! Public transport options such as buses, trams, and the metro are within walking distance, and by car, you can reach the A10 ring road within minutes. Key Features: Year of construction: 1952 Living area: 59m² Energy label: A (valid until 14-01-2035) Active homeowners' association (VvE) with professional management by VvE Company VvE contribution: €169,84 per month Well-maintained 3-room apartment Two balconies (front and rear) Luxurious bathroom with bathtub and walk-in shower Modern kitchen with built-in appliances Two spacious bedrooms Located in the vibrant Bos en Lommer neighborhood Excellent public transport connections and close to major roads Are you excited about this property? Contact us today to schedule a viewing!