Albert Cuypstraat 124-1A1072 EA AmsterdamSarphatiparkbuurt

Een modern gerenoveerd en instapklaar appartement van circa 34 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gesplitst pand in het hart van De Pijp. De woning bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw aan de Albert Cuypstraat en is daardoor, ondanks de levendige omgeving, opvallend rustig gelegen. Het appartement is goed afgewerkt en beschikt over een balkon over de gehele breedte van de woning, gelegen op het zuidoosten. Dit biedt een prettige en rustige buitenruimte midden in de stad. Daarnaast is de woning duurzaam uitgevoerd en voorzien van energielabel A+ en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. DE BUURT Gelegen midden in De Pijp, direct aan de Albert Cuypmarkt. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook het Sarphatipark, het Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Albert Cuypmarkt, bij de Albert Heijn aan de Stadhouderskade of bij de winkels aan de Ferdinand Bolstraat. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sarphatipark en de Amstel op loopafstand. De bereikbaarheid is goed. Diverse tramverbindingen bevinden zich op de Albert Cuypstraat, Ceintuurbaan en het Marie Heinekenplein. Daarnaast ligt de Noord/Zuidlijn (metro) op korte afstand. Met de auto is de Ring A10 eenvoudig te bereiken via de Van Woustraat en de Mauritskade. INDELING Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct op dat de ruimte efficiënt is ingedeeld en optimaal wordt benut. Aan de rechterzijde bevindt zich de vernieuwde meterkast, voorzien van 3-fasenstroom en glasvezelaansluiting, evenals een intercom met videofunctie. Aan de linkerzijde ligt de verzorgde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en handdoekradiator. De woonruimte is licht en praktisch ingericht. De moderne L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Tevens is de wasmachine netjes geïntegreerd in de keuken. Aangrenzend bevindt zich een inpandige berging waar de installaties zijn ondergebracht. Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, een warmtepomp, vloerverwarming (welke tevens kan koelen) en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon over de volledige breedte van de woning, gelegen op het zuidoosten, waar u in alle rust kunt zitten, een groot pluspunt gezien de centrale ligging. KENMERKEN - Gebruiksoppervlakte circa 34 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Rustige ligging aan de achterzijde - Balkon over de gehele breedte (circa 6 m²), gelegen op het zuidoosten - Energielabel A+ - Verwarming en warm water middels warmtepomp - Vloerverwarming (tevens koeling) - Voorzien van dubbel glas - Mechanische ventilatie aanwezig - Volledig gasloos appartement - Gelegen in de populaire wijk De Pijp - Recent gesplitst in appartementsrechten - VvE in oprichting, servicekosten nog vast te stellen - Goede bereikbaarheid - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel