Albert Cuypstraat 168-C1073 BK AmsterdamSarphatiparkbuurt

Stijlvol wonen in één van de gezelligste buurten van Amsterdam: De Pijp! Dit lichte appartement van circa 34 m² ligt aan de voorzijde van het pand en biedt een prachtig uitzicht over de iconische Albert Cuypmarkt. Met een aparte badkamer, moderne keuken en de mogelijkheid om eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren. We laten dit fijne appartement graag aan je zien! Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Het ruime woon-/slaapgedeelte profiteert van veel daglicht en het levendige uitzicht over de markt. Door het gehele appartement ligt een nette laminaat visgraat vloer. Het appartement is slim ingedeeld met een aparte badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De moderne keuken is volledig uitgerust met een koelkast met vriesvak, een nieuwe combi-oven, 4-pits kookplaat, vaatwasser, een aansluiting voor de wasmachine en voldoende opbergruimte in kasten. Dankzij de flexibele indeling is het mogelijk een aparte slaapkamer te creëren door een wandje te plaatsen. De bestaande keukenwand is niet dragend en kan eenvoudig worden verwijderd om een open keuken te creëren, maar uiteraard kan de wand ook intact blijven. Ligging Wonen aan de Albert Cuypstraat betekent leven midden in de bruisende Pijp. Dagelijks kun je verse producten scoren op de Albert Cuypmarkt, terwijl talloze cafés, restaurants en winkels binnen handbereik liggen. Geniet van een heerlijke lunch bij Caffe Pico of Maris Piper, een diner bij Caron of Brut de Mer, of een borrel bij Het Paardje. Voor een gezellige koffiepauze zijn er tal van spots zoals Venster 33 en diverse lokale koffietentjes. Daarnaast is er volop gelegenheid voor sport en ontspanning: ga een rondje spinnen bij Rocycle of voor pilates bij PLTS, of maak een wandeling of fietstocht naar het nabijgelegen Sarphatipark. Alle dagelijkse voorzieningen zijn letterlijk om de hoek en het bruisende stadsleven van Amsterdam ligt voor je deur. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer. Metrostation De Pijp ligt op loopafstand, vanwaar metrolijn 52, ook wel de Noord/Zuidlijn, vertrekt. Tramhaltes liggen om de hoek en station RAI is met de fiets of openbaar vervoer snel te bereiken. Ook de Ring A10 is eenvoudig bereikbaar voor wie met de auto reist. Met de fiets of te voet ben je in no-time in het centrum, op het museumplein of bij het Sarphatipark. Bijzonderheden - Gezellig uitzicht over de Albert Cuypmarkt - Eenvoudige optie tot het creëren van een aparte slaapkamer - Moderne keuken en een laminaat visgraat vloer - Energielabel B - Gelegen op eigen grond - Het pand is recent gesplitst, fundering verkeert in goede staat - De servicekosten zullen wat lager uitvallen, momenteel wordt er een nieuw MJOP opgesteld - De verdeling in de splitsingsakte zal naar alle waarschijnlijkheid op bruto m² worden gebaseerd - De VvE zal professioneel beheerd worden door VvE-tje - Project notaris Schut van Os - Oplevering in overleg **** Live in style in one of Amsterdam’s most charming neighbourhoods: De Pijp! This bright apartment of approximately 34 m² is located at the front of the building and offers a stunning view over the iconic Albert Cuyp Market. It features a separate bathroom, a modern kitchen, and the possibility to easily create a separate bedroom. We would be happy to show you this lovely apartment! Layout You can reach the apartment on the second floor via the communal staircase. The spacious living/sleeping area benefits from plenty of natural light and lively views of the market. The entire apartment features a neat herringbone laminate floor. The apartment is smartly laid out with a separate bathroom equipped with a shower, sink, and toilet. The modern kitchen is fully fitted with a fridge/freezer, new combination oven, 4-burner hob, dishwasher, washing machine connection, and ample storage space. Thanks to the flexible layout, it is possible to create a separate bedroom by installing a partition wall. The existing kitchen wall is non-load-bearing and can be easily removed to create an open kitchen, but of course it can also remain in place. Location Living on Albert Cuypstraat means being at the heart of the vibrant De Pijp neighborhood. Every day you can pick up fresh products at the Albert Cuyp Market, while countless cafés, restaurants, and shops are within easy reach. Enjoy lunch at Caffe Pico or Maris Piper, dinner at Caron or Brut de Mer, or drinks at Het Paardje. For a cozy coffee break, there are plenty of options like Venster 33 and other local cafés. There is also plenty of opportunity for sports and relaxation: join a spinning class at Rocycle, try Pilates at PLTS, or take a walk or bike ride to the nearby Sarphatipark. All daily amenities are just around the corner, and the vibrant city life of Amsterdam is literally on your doorstep. Accessibility The apartment is easily accessible by public transport. Metro station De Pijp is within walking distance, offering access to Metro Line 52 (Noord/Zuidlijn). Tram stops are around the corner, and RAI Station can be reached quickly by bike or public transport. The A10 ring road is also easily accessible for those traveling by car. By bike or on foot, you can reach the city center, Museumplein, or Sarphatipark in no time. Particulars - Charming view over the Albert Cuyp Market - Easy option to create a separate bedroom - Modern kitchen and herringbone laminate floor - Energy label B - Located on private land - The property has recently been subdivided; the foundation is in good condition - Service costs will be slightly lower; a new long-term maintenance plan is currently being drawn up - The distribution in the deed of division will most likely be based on gross m² - The owners' association will be professionally managed by VvE-tje - Project handled by notary Schut van Os - Transfer date to be agreed upon