Albert Cuypstraat 209-21073 BE AmsterdamSarphatiparkbuurt

Op eigen grond aan de Albert Cuypstraat bevindt zich dit smaakvol ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 38 m² op EIGEN GROND! De woning is opvallend licht en efficiënt opgezet, waarbij elke vierkante meter optimaal wordt benut. De ligging is ideaal: op loopafstand van alles wat De Pijp zo geliefd maakt. Deze levendige buurt staat vol met restaurants, terrassen, stijlvolle cafés en boetiekjes. Of je nu zin hebt in een drankje, een cocktail of een heerlijk diner, alles ligt om de hoek. En voor de fijnproever is er de beroemde Albert Cuypmarkt, de grootste dagmarkt van Europa, die met meer dan 260 kramen een enorm aanbod biedt. Van verse producten en bloemen tot kleding en handwerk, je vindt hier alles wat je nodig hebt, en de kans om typisch Nederlandse lekkernijen te proeven, zoals stroopwafels, haring en poffertjes. De marktsfeer is authentiek en levendig, met een gezellige drukte die de straat altijd een bruisend gevoel geeft. Sportfaciliteiten zijn eveneens binnen handbereik: fitnessclubs, het Zuiderbad en het Sarphatipark bevinden zich op korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je dus letterlijk de hoek om, bij lokale winkels, op de markt of de supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast biedt de buurt een breed scala aan culturele hotspots: het Museumplein met zijn musea, het Concertgebouw, het Vondelpark, de Amstel, de grachtengordel, vele theaters en bioscopen. Dankzij de centrale positie van het appartement bereik je al deze plekken binnen vijf minuten per fiets. En heb je even behoefte aan rust, dan biedt het Sarphatipark een sfeervolle groene uitvalsbasis. De bereikbaarheid is uitstekend. De Noord/Zuidlijn (Station De Pijp) ligt praktisch om de hoek en meerdere tramlijnen zijn te voet bereikbaar. Per fiets ben je binnen tien minuten bij Station Amstel, Station Zuid, Station RAI of het Centraal Station. Met de auto rijd je zo naar de Ring A10. Parkeren kan op straat in de omgeving met een vergunning of in de nabijgelegen garages Heinekenplein en Albert Cuyp. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree en trappenhuis. Tweede verdieping Entree van de woning. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de levendige Albert Cuypmarkt door grote ramen. Dankzij de hoeveelheid daglicht voelt de ruimte warm en uitnodigend aan. Binnen in de woning geniet je van rust. De woonkamer met open keuken biedt bovendien plek voor een eethoek. De keuken is praktisch ingericht met kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Door de slimme indeling is er volop kastruimte zonder dat dit ten koste gaat van het wooncomfort. De slaapkamer aan de rustige achterzijde is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De badkamer is functioneel met een douche en wastafel. Ook vind je hier de aansluiting voor een wasmachine en een wasdroger. Kortom, dit appartement combineert de dynamiek van De Pijp met de rust en comfort van een goed ingedeelde woonruimte. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Woonoppervlakte ca. 37,6 m², inhoud ca. 127,8 m³ (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1893; - Kleine actieve VvE (Vereniging van Eigenaars Albert Cuypstraat 209 te Amsterdam); - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 130,- per maand; - Energielabel C; - Lage energielasten; - Openbaar vervoer uitstekend bereikbaar (zowel metro als tram); - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, indien gewenst kan het snel.