Albert Cuypstraat 231-11073 BG AmsterdamSarphatiparkbuurt

*ENGLISH TRANSLATION BELOW Volledig tot rust komen aan de bruisende Albert Cuypstraat?! Dat is zeker mogelijk bij deze woning. De woning is eind 2021 volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van schitterende Scandichique Bruynzeel Keuken, lichte visgraat laminaatvloer alsmede dimbare inbouwspots door gehele woning, luxe badkamer met dubbele wastafel en houtlook tegels voor de ware Spa-feeling. Twijfels of de bruisende Albert Cuypstraat buiten de deur gehouden kan worden? Met kozijnen voorzien van HR++ glas (voorzijde) is dit geen probleem. Aan de achterzijde grenzend aan de slaapkamer bevind zich een ruim balkon (circa 5 m²) welke in 2020 vernieuwd is.  Naast een esthetische renovatie is de woning ook eind 2021 volledige geïsoleerd resulterend in een energielabel A. INDELING Via het gemeenschappelijke gerenoveerde trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken met toegangsdeur tot het appartment. Voorzijde bevind zich een lichte woonkamer met open keuken. De hoogwaardige Bruynzeel keuken is volledig voorzien van AEG apparatuur te weten; koel-vries combinatie, vierpits inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. In de gang bevind zich een kast met de wasmachine aansluiting en voldoende ruimte voor een droger daar bovenop. Het seperate toilet bevind zich daarnaast. De ruime slaapkamer met grote kastenwand geeft toegang tot het ruime balkon. De Remeha C.V. ketel is netjes in een kast weggewerkt welke zich ook in de slaapkamer bevind. De en-suite badkamer is voorzien van dubbele moderne wastafel met meubel, een grote spiegelkast met verlichtiging, handdoekradiator en een inloopdouche met regendouche. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De locatie van dit appartement is fantastisch. Gelegen in de geliefde Pijp, bevindt het appartement zich op de bruisende Albert Cuypmarkt. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken, want de gezellige Albert Cuypmarkt, Albert Heijn, Jumbo, Dirk en tal van andere winkels zijn allemaal vlakbij. De uitvalswegen naar de A10, A2 en A1 zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor je snel op je bestemming bent. Daarnaast zijn ook de verbindingen met het openbaar vervoer zeer goed, met bijvoorbeeld de Noord-Zuidlijn met ingang die zich op 350 meter afstand bevindt. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte van circa 48 m² - Balkon van circa 5 m² - Volledig gerenoveerd eind 2021 op hoogwaardig niveau - Energielabel A - Bruynzeel keuken met AEG apparatuur - Niet bewonersclausule van toepassing - Mogelijkheid om de volledige inboedel ook over te nemen - Oplevering kan spoedig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. __________ Completely relax in the vibrant Albert Cuypstraat?! That’s definitely possible with this property. The home was fully renovated at the end of 2021 and features a stunning Scandichique Bruynzeel kitchen, a light herringbone laminate floor, as well as dimmable recessed lighting throughout the home. The luxury bathroom includes a double sink and wood-look tiles, providing a true spa experience. Wondering if the energy of the bustling Albert Cuypstraat can be kept outside? With windows fitted with HR++ glass (front side), this is no problem. At the rear, adjacent to the bedroom, there is a spacious balcony, which was renewed in 2020. In addition to the aesthetic renovation, the property was also fully insulated at the end of 2021, resulting in an energy label A. LAYOUT The first floor can be reached via the shared renovated stairwell, leading to the entrance door of the apartment. At the front, there is a bright living room with an open kitchen. The high-quality Bruynzeel kitchen is fully equipped with AEG appliances, including a fridge-freezer, a four-burner induction cooktop, a dishwasher, and a combination oven. In the hallway, there is a cupboard with a washing machine connection and enough space for a dryer on top. The separate toilet is also located here. The spacious bedroom with a large wardrobe gives access to the roomy balcony. The Remeha central heating boiler is neatly hidden in a cupboard, which is also located in the bedroom. The en-suite bathroom features a modern double sink with a vanity unit, a large mirrored cabinet with lighting, a towel radiator, and a walk-in shower with a rain showerhead. LOCATION The location of this apartment is fantastic. Situated in the popular De Pijp, the apartment is right on the bustling Albert Cuyp market. For your daily groceries, you don’t have to look far, as the lively Albert Cuyp market, Albert Heijn, Jumbo, Dirk, and many other shops are all nearby. The roads to the A10, A2, and A1 are easily accessible, allowing you to quickly reach your destination. Additionally, public transportation connections are excellent, with the Noord-Zuidlijn metro station just 350 meters away. DETAILS - No leasehold, located on private land - Usable floor area of approximately 48 m² - To a high standard fully renovated at the end of 2021 - Energy label A - Bruynzeel kitchen with AEG appliances - Non-residents clause applicable - Option to take over the entire inventory - Delivery can be arranged soon This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.