Alexanderkade 14-C1018 CL AmsterdamAlexanderplein e.o.

Een ruim, licht en karakteristiek appartement op eigen grond in de populaire Plantagebuurt! Alleen al het uitzicht is een reden om verliefd te worden op dit appartement, want je kijkt uit op de prachtige Singelgracht. Authentieke details zoals een ornamentenplafond en glas-in-lood ramen met marmeren schouwen zijn hier bewaard gebleven. Tegelijkertijd zijn er volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. Uniek aan dit appartement is dat de ZOLDERKAMER op de bovenste verdieping geheel ZELFSTANDIG functioneert. Als kers op de taart is het appartement gelegen op EIGEN GROND. Geen erfpacht dus! De ligging is ideaal: in een geliefde buurt met Artis, het Oosterpark, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! We nemen je mee: •Woongenot: 72 m² volgens NEN2580 Meetrapport •Waarvan het appartement op de tweede verdieping 52 m² woonoppervlakte heeft •En de zelfstandige zolderkamer heeft 20 m² aan woonoppervlakte •Twee fijne balkons •Schitterend uitzicht over de gracht •Karakteristieke details aanwezig •Geen erfpacht, eigen grond •Twee volwaardige slaapkamers •Hoogte plafond 290 cm •Nieuwe fundering aangebracht in 1997 •Gezonde actieve VvE in eigen beheer Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met trappenhuis. Eerste woonlaag: Het appartement ligt op de tweede verdieping van een historisch pand. Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal, die toegang biedt tot een praktische bergkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een PVC-vloer (2015). De grote raampartij en openslaande balkondeuren zorgen hier voor een prettige lichtinval. Er is een gaskachel in de woonkamer aanwezig. Vanuit de woonkamer stap je zo een fraai balkon gelegen op het zuiden, dat prachtig een uitzicht biedt over het water. De halfopen keuken is gedateerd en bestaat uit twee keukenblokken. Het heeft een opvallend design met blauwgroene keukenkastjes en een donker granieten werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, afzuigkap, gasstel en oven. De woonkamer biedt ook toegang tot de eerste slaapkamer van het appartement. Deze slaapkamer is ruim opgezet, keurig afgewerkt en heerlijk licht. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer en het brede balkon. De ruime badkamer is afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel, ligbad en douchecabine. Verder is hier elektrische vloerverwarming aanwezig. Het grote balkon biedt genoeg ruimte om een fijne loungeplek in te richten. Dit is dan ook een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Tweede woonlaag: De tweede woonlaag bevindt zich op de zolderverdieping met een tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim van formaat en geniet van een uitstekende lichtinval. Vanuit hier heb je toegang tot een extra keuken en badkamer. Het kleine keukenblok is voorzien van een gasstel en spoelbak. De badkamer is verouderd en uitgerust met een staand toilet, wastafel en douche. Ook is hier veel bergruimte aanwezig. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het appartement. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Vereniging van eigenaren VvE Alexanderkade 14 bestaat uit 4 leden en is kleinschalig. Er is een meerjarenplan en er wordt vergaderd. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 200,- Geen erfpacht EIGEN GROND Ken je de omgeving al? Dit karakteristieke appartement uit 1884 ligt in de geliefde Plantagebuurt. Deze buurt staat bekend om zijn historische panden en groene omgeving. Het appartement heeft een prachtig vrij uitzicht over de Singelgracht. Dankzij de centrale ligging heb je veel voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn Artis, het Wereldmuseum, Hortus Botanicus en de Dappermarkt allemaal lopend bereikbaar. Daarnaast wandel je zo naar Het Oosterpark, bruisende winkelstraten en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad. Het appartement is uitstekend bereikbaar. Tramlijnen 7, 9 en 14 stoppen op loopafstand. Ook bushaltes, metrostation Weesperplein en NS-station Muiderpoort zijn lopend bereikbaar. Met het openbaar vervoer reis je eenvoudig naar andere delen van de stad. Liever met de auto op pad? Binnen een kwartier is de Ring A10 te bereiken. Goed om te weten: • Ruim en authentiek appartement met twee balkons • De achterkant, het balkon aan de voorkant en het zolderraam aan de voorkant zijn in juli 2025 geschilderd • Voorzien van dubbel glas • Geiser, boiler en twee gaskachels aanwezig • Beschermd stadsgezicht • Gelegen in een geliefde buurt • Centrale locatie ten opzichte van voorzieningen • Tram, bus, metro en trein vlakbij • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom, eigen grond