Alexanderstraat 7-21018 CE AmsterdamAlexanderplein e.o.

ZEER LICHT DUBBELBOVENHUIS IN EEN VAN DE MEEST BIJZONDERE EN CHARMANTE - VERKEERSVRIJE- STRATEN VAN AMSTERDAM! HET APPARTEMENT IS 95M2 EN HEEFT EEN RIANTE WOONKAMER MET OPENKEUKEN, TWEE SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK DAKTERRAS VAN 18m2 MET PRACHTIG UITZICHT! Gelegen op eigen grond op toplocatie in de Plantagebuurt met prachtig zicht op de gracht en het Tropenmuseum! Het appartement ligt in een goed onderhouden herenhuis uit 1854 in de verkeersvrije Alexanderstraat! LOCATIE Het appartement ligt in een heerlijke verkeersvrijstraat op slechts enkele meters van de Alexanderkade, met de brede Singelgracht voor de deur. Tegenover het Tropenmuseum en op steenworp afstand van dierenpark Artis en het Oosterpark. Parkeren is hier geen enkel probleem, in de buurt is voldoende parkeercapaciteit. Ook het openbaar vervoer en een grote diversiteit aan winkel- en horecavoorzieningen zijn op loopafstand in grote getalen aanwezig. INDELING Via de beletage trap en het gemeenschappelijke trappenhuis naar de 2de verdieping. Entree, zeer lichte en ruime doorzon woonkamer met een schouw en een balkon aan de voorzijde en uitzicht over o.a. de Singelgracht en het Tropenmuseum. Aan de achterzijde ligt de industrieel vormgegeven openkeuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, ijskast, vaatwasser en 5-pits gastoestel. Met de trap naar de derde verdieping. Aan de voorzijde van deze verdieping ligt een zeer ruime en lichte slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een tweede goed bemeten slaapkamer met daarnaast de badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en wc. In het midden van de verdieping ligt een opberg c.q. waskamer voorzien van aansluitpunten voor de was- en droogcombinatie. Tevens zou je op deze verdieping eenvoudig een derde slaapkamer kunnen creëren. Vanaf deze verdieping gaat een vaste trap naar het vergunde dakterras van ca. 17m2 met schitterend panoramisch uitzicht. Door het gehele appartement ligt een nette massieve Jatoba (hardhouten) vloer en het appartement heeft volledige dubbele beglazing en een energielabel C. KENMERKEN Appartementsrecht Dubbel bovenhuis van 95m2 Dakterras van 18m2 Bouwjaar 1854 Fundering vernieuwd in 1964 Eigen grond 2 slaapkamers Mogelijkheid tot het creëren van één of meerdere extra (slaap)kamers Verkeersvrije straat Prachtig zicht op het water / het tropenmuseum Energielabel C Volledig dubbelglas Kleine V.v.E. met 3 leden, maandelijkse bijdrage is € 150,- Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------- A VERY BRIGHT, TWO-STOREY APARTMENT IN ONE OF AMSTERDAM'S MOST UNIQUE AND CHARMING, PEDESTRIAN STREETS! THE APARTMENT IS 95M² AND FEATURES A SPACIOUS LIVING ROOM WITH AN OPEN-PACKED KITCHEN, TWO BEDROOMS, AND A LOVELY 18M² ROOF TERRACE WITH STUNNING VIEWS! Situated on freeholdland in a prime location in the Plantagebuurt with a beautiful view of the canal and the Tropenmuseum! The apartment is located in a well-maintained building from 1854 in the traffic-free Alexanderstraat! LOCATION The apartment is located in a lovely traffic-free street just a few meters from the Alexanderkade, with the wide Singelgracht in front of the door. Opposite the Tropenmuseum and a stone's throw from Artis zoo and the Oosterpark. Parking is no problem here, there is sufficient parking capacity in the area. Public transport and a wide variety of shops and catering facilities are also available in large numbers within walking distance. LAYOUT Via the ground floor stairs and the communal staircase to the 2nd floor. Entrance, very light and spacious living room with a chimney and a balcony at the front and a view on the Singelgracht and the Tropenmuseum. At the rear is the industrially designed open kitchen with built-in appliances including an oven, refrigerator, dishwasher and 5-burner gas stove. With the stairs to the third floor. At the front of this floor is a very spacious and light bedroom. At the rear is a second well-sized bedroom with next to it the bathroom with bath, shower, double sink and toilet. In the middle of the floor is a storage or laundry room with connections for the washing machine and dryer. You could also easily create a third bedroom on this floor. From this floor a fixed staircase goes to the permitted roof terrace of approx. 17m2 with a beautiful panoramic view. The entire apartment has a neat solid Jatoba (hardwood) floor and the apartment has full double glazing and an energy label C. FEATURES Apartment right Double upper house of 95m2 Roof terrace of 18m2 Year of construction 1854 Foundation renewed in 1964 Freehold land 2 bedrooms Possibility to create one or more extra (bed)rooms Traffic-free street Beautiful view of the water / the Tropenmuseum Energy label C Fully double glazing Small V.v.E. with 3 members, monthly contribution is € 150,- Delivery in consultation This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.