Amazonenstraat 29-11076 LE AmsterdamVan Tuyllbuurt

Nu in de verkoop bij Bloomstone Real Estate: Amazonenstraat 29 1 – een stijlvol 3-kamerappartement waar luxe, comfort en zonlicht samenkomen in hartje Amsterdam Oud-Zuid Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd 3-kamerappartement van circa 54 m² met zonnig balkon, gelegen in de gewilde Amazonenstraat in Amsterdam Oud-Zuid. Dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek pand combineert op harmonieuze wijze licht, comfort en functionaliteit. Gelegen in het charmante gedeelte van Amsterdam-Zuid, omringd door prachtige jaren ’30-architectuur, geniet je hier van de rust van de buurt terwijl de Zuidas op korte afstand bereikbaar is. Het op het zuiden gelegen balkon biedt een zonnige plek om te ontspannen, terwijl de verfijnde maatwerkoplossingen zorgen voor een bijzonder prettig en comfortabel woongevoel. Indeling De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot dit charmante jaren ’30-appartement op de eerste verdieping, dat in 2022 volledig is gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen met behoud van karakter. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de sfeervolle woonkamer, die door de grote ramen de gehele dag profiteert van aangenaam natuurlijk licht. De woonruimte is fraai ingedeeld met een zitgedeelte en ruimte voor een gezellige eettafel. Aangrenzend ligt de tweede kamer, perfect te gebruiken als werkruimte, kinderkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de luxe open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, en de ruime slaapkamer. Vanuit de keuken stapt u direct het zonnige balkon op, gelegen op het zuiden. Deze uitnodigende buitenruimte biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van zowel de zon als het groene uitzicht over de binnentuinen. De luxe badkamer is modern en stijlvol ingericht, met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en fraai maatwerkmeubilair, waarin comfort en elegantie elkaar versterken. Het toilet is separaat gesitueerd. Door het gehele appartement zijn doordachte opbergoplossingen geïntegreerd, waaronder maatwerk inbouwkasten en een aparte wasruimte, waardoor functionaliteit en wooncomfort op een natuurlijke wijze samenkomen. Bijzonderheden - Riant en vooral licht appartement van circa 54 m² met zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op groen - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne badkamer met stijlvol maatwerkmeubilair - Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger - Volledig gerenoveerd in 2022 - Hoofdslaapkamer plus tweede kamer, werkruimte, kinderkamer of logeerkamer - HR++ beglazing (geplaatst in 2022) - Twee parkeervergunningen zonder wachtlijst Locatie Het statige Amsterdam-Zuid is een van de meest gewilde stadsdelen van de hoofdstad. Deze buurt combineert elegantie, historie en modern comfort, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen. Vanuit deze locatie zijn de vele voorzieningen van de stad eenvoudig te bereiken. Op korte afstand liggen onder andere het Vondelpark, het Museumplein met het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum, evenals het bruisende centrum van Amsterdam met zijn grachten, historische panden en levendige sfeer. Daarnaast bevindt het appartement zich dichtbij het Beatrixpark en de Beethovenstraat, waar u naast een Albert Heijn ook chique boetieks en stijlvolle restaurants vindt. Deze combinatie van voorzieningen maakt het dagelijks leven hier zowel praktisch als plezierig. Dwaal door de brede, groene lanen, ontdek charmante hofjes en geniet van de vele boetieks, restaurants en cafés die deze omgeving rijk is. Voor liefhebbers van cultuur, natuur of ontspanning biedt Amsterdam-Zuid een perfecte balans: van een ontspannen wandeling door het serene Vondelpark of Beatrixpark tot een middag in een van de vooraanstaande musea of een drankje op een zonnig terras. Hier ervaart u de dynamiek van de stad, terwijl u toch kunt genieten van rust, ruimte en een exclusieve woonomgeving. Het appartement is bovendien uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op korte wandelafstand ligt station Amsterdam-Zuid, vanwaar u binnen één halte al op Schiphol Airport staat. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en is parkeren mogelijk met een vergunning, zonder wachttijd – een bijzonder gemak op deze geliefde locatie. Eigendom Gemeentelijke erfpacht. De canon bedraagt momenteel € 502,95 per jaar en is fiscaal aftrekbaar. Het tijdvak loopt tot 15-11-2054 en wordt jaarlijks geïndexeerd. AB2000 zijn van toepassing. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen (NVM)-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.