Amazonenstraat 41-11076 LG AmsterdamVan Tuyllbuurt

Kaart
  • 54 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

LICHT EN GOED INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN IN DE GELIEFDE STADIONBUURT! Welkom in de sfeervolle Amazonenstraat, midden in de gewilde Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid! Dit fijne appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand en beschikt over een heerlijk balkon op het zuiden. De woning is praktisch ingedeeld een open keuken en heeft twee slaapkamers. DE WONING Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde treft u de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de kleinste eveneens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel. Dit appartement combineert een efficiënte indeling met een fantastische locatie, en vormt daarmee een perfect canvas om met minimale aanpassingen uw eigen stijl te realiseren. DE LIGGING De Stadionbuurt is een rustige en populaire buurt in Amsterdam-Zuid, bekend om haar Amsterdamse School-architectuur, brede straten en groene lanen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, gezellige cafés en goede restaurants, met o.a. het Olympiaplein, de Beethovenstraat en het Stadionplein vlakbij. Ook het Vondelpark en het Amsterdamse Bos liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en buslijnen in de buurt, evenals station Amsterdam Zuid. Met de auto bent u bovendien snel op de A10. DE GROND Het appartement is gelegen op erfpacht. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 december 2054. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel €413,53. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 54 m² (NEN-rapport aanwezig) • Twee slaapkamers • Balkon op het zuiden • Kleine en overzichtelijke VvE • Servicekosten 109,20 • Gelegen in een rustige straat in de Stadionbuurt • Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.722
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2677
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.421x

Bekeken

46x

Bewaard

26-3-2026

Op Funda

Buurt

Van Tuyllbuurt

Amsterdam
Inwoners
4.140
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.799

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.