Amerbos 2651025 ZD AmsterdamBuikslotermeer-Noord

Unieke kans! Ruim en gunstig gelegen 3-kamerappartement van ca. 78 m² op de tweede verdieping, met een prachtig uitzicht en een royaal balkon op het zonnige zuiden. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Deze goed onderhouden woning is ideaal gelegen in Amsterdam-Noord in een keurig onderhouden appartementencomplex. De omgeving is rijk aan groen en op loopafstand vind je winkelcentrum Boven 't IJ, sportcomplexen en openbaar vervoer. Bovendien is er volop (gratis) parkeergelegenheid en zijn diverse uitvalswegen, zoals de ring A10, snel bereikbaar. En niet te vergeten: de Noord-Zuidlijn ligt eveneens op loopafstand, wat de bereikbaarheid optimaal maakt! Indeling: De afgesloten entree biedt toegang tot zowel de lift als het trappenhuis naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst op de tweede verdieping betreed je de woning via je eigen entree. De hal, voorzien van een ingebouwde garderobekast, geeft toegang tot de meterkast, de eerste slaapkamer en de ruime woonkamer. De woonkamer, met een lichte laminaatvloer en grote raampartijen, is heerlijk licht en heeft een deur naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven, plus een losse koelkast. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Dankzij de royale opzet en het grote raam is deze keuken een fijne plek om te koken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als de achterzijde, beide voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is extra praktisch dankzij de ingebouwde kast. De keurig afgewerkte, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is apart, wat extra comfort biedt. Balkon: Het royale balkon is ideaal gelegen op het zonnige zuiden en biedt een prachtig uitzicht over het groen. Hier geniet je in alle rust en privacy van de buitenlucht, tot in de late uurtjes. Berging: Je hebt hier de beschikking over een privé berging van ca. 7 m2 onder in het complex. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 78 m² (conform NEN-meting); - Groot balkon gelegen op het zuiden met fraai uitzicht; - Het complex is voorzien van een lift: - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Gunstige ligging; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 28-02-2053; - Servicekosten € 254,- p/m exclusief stookkosten € 95 p/m (actieve, professionele VvE); - Parkeren middels vergunning € 72,- per jaar, mogelijkheid tot aanvraag voor een tweede vergunning; - Vaste projectnotaris voor de levering (projectnotaris Spier en Hazenberg) Wij zijn enthousiast, jij ook? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. ***English version*** Unique opportunity! Spacious and conveniently located 3-room apartment of approx. 78 m² on the second floor, with a beautiful view and a spacious balcony facing the sunny south. Also view our virtual tour! This well-maintained home is ideally located in Amsterdam-Noord in a neatly maintained apartment complex. The area is rich in greenery and within walking distance you will find the Boven 't IJ shopping center, sports complexes and public transport. In addition, there is plenty of (free) parking and various arterial roads, such as the A10 ring road, are quickly accessible. And not to forget: the North-South line is also within walking distance, which makes accessibility optimal! Layout: The closed entrance provides access to both the elevator and the staircase to the second floor. When you enter the house on the second floor, you enter the house through your own entrance. The hall, equipped with a built-in wardrobe, provides access to the meter cupboard, the first bedroom and the spacious living room. The living room, with a light laminate floor and large windows, is wonderfully light and has a door to the balcony. At the front is the modern open kitchen, equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and oven, plus a separate refrigerator. In addition, the connections for the washing machine and dryer can be found here. Thanks to the spacious layout and the large window, this kitchen is a nice place to cook. The apartment has two spacious bedrooms, located at both the front and the back, both with laminate flooring. The bedroom at the front is extra practical thanks to the built-in closet. The neatly finished, fully tiled bathroom has a shower cabin and a stylish washbasin. The toilet is separate, which offers extra comfort. Balcony: The spacious balcony is ideally located on the sunny south and offers a beautiful view of the greenery. Here you can enjoy the outdoors in peace and privacy, until the late hours. Storage: You have access to a private storage room of approx. 7 m2 at the bottom of the complex. Details: - Living area approx. 78 m² (according to NEN measurement); - Large balcony facing south with beautiful view; - The complex is equipped with a lift: - The house is fully equipped with double glazing; - Favorable location; - Leasehold land municipality of Amsterdam, bought off until 28-02-2053; - Service costs € 254,- p/m excluding heating costs € 95 p/m (active, professional VvE); - Parking by permit € 72 per year, possibility to apply for a second permit; - Fixed project notary for delivery (project notary Spier en Hazenberg) We are enthusiastic, are you too? Then make an appointment for a viewing quickly.