Amstelkade 129-11078 AT AmsterdamScheldebuurt-West

Highlights - Eeuwig durend afgekochte erfpacht - Licht 3 kamer appartement van 99m² - Prachtig uitzicht op het Amstelkanaal Introductie Op een absolute toplocatie aan de geliefde Amstelkade, direct tegenover het Okura Hotel, bieden wij dit ruime appartement van circa 99 m² aan. De woning is gelegen in Amsterdam-Zuid, met prachtig uitzicht over de Amstel en op steenworp afstand van De Pijp en de Rivierenbuurt. Het appartement beschikt over een royale woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het water, een dichte keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De ligging is ideaal: nabij diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. In 2025 is groot onderhoud aan het gebouw uitgevoerd, waaronder gevelwerk, schilderwerk en onderhoud aan dak en kozijnen. De buitenzijde van het complex verkeert daardoor in uitstekende staat. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Wonen aan de Amstel betekent elke dag genieten van rust en ruimte, midden in de stad. De gezellige Albert Cuypmarkt, de Maasstraat en talloze horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Zowel met de fiets als het openbaar vervoer ben je in enkele minuten in hartje centrum. Parterre Algemene open trapopgang naar de entreedeur van de woning op de eerste verdieping. 1e Verdieping Eigen entree met tochtportaal, hal met cv-ruimte een separaat toilet en berging. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer geniet veel lichtinval en heeft een erker aan de voorzijde met prachtig uitzicht op het Amstelkanaal. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan 1 voorzien van dubbele puien met openslaande deuren naar het balkon. 4e Verdieping Op de vierde verdieping bevinden zich 2 zolderbergingen. Bijzonderheden - Licht 3 kamer appartement 99m²; - Uitzicht op de Amstel; - Zonnig balkon (11 m²) op het zuiden; - Dubbele beglazing; - Bergingen op zolderverdieping; - Centrale ligging en goede bereikbaarheid; - Alle genoemde maten zijn circa maten; - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Voor de akte van levering is een projectnotaris van toepassing. VVE - bijdrage De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is vastgesteld op circa € 193,00 per maand.