Amstelkade 1401078 AV AmsterdamScheldebuurt-West

Highlights - Eeuwig durend afgekochte erfpacht - Appartement van 103m² met ruime tuin op het zuiden - Prachtig uitzicht op het Amstelkanaal Introductie Op de rand van de Rivierenbuurt en de Pijp, vindt u dit prachtig appartement uit de jaren ’30. Op een absolute toplocatie aan de geliefde Amstelkade, direct tegenover het Okura Hotel, bieden wij dit ruime appartement van circa 103 m² aan. De woning is gelegen in Amsterdam-Zuid, met prachtig uitzicht over de Amstel en op steenworp afstand van De Pijp en de Rivierenbuurt. Het appartement beschikt over een royale woonkamer en suite met uitzicht op het water, een dichte keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De ligging is ideaal: nabij diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. In 2025 is groot onderhoud aan het gebouw uitgevoerd, waaronder gevelwerk, schilderwerk en onderhoud aan dak en kozijnen. De buitenzijde van het complex verkeert daardoor in uitstekende staat. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Wonen aan de Amstel betekent elke dag genieten van rust en ruimte, midden in de stad. De gezellige Albert Cuypmarkt, de Maasstraat en talloze horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Zowel met de fiets als het openbaar vervoer ben je in enkele minuten in hartje centrum. Begane grond Bij binnenkomst bereikt u de riante hal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer en suite met originele schuifdeuren geniet veel lichtinval en heeft prachtig uitzicht op het Amstelkanaal. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de royale op het zuiden gelegen tuin. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot de tuin. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan 1 voorzien van dubbele puien met openslaande deuren naar de tuin. Bijzonderheden Eeuwig durend afgekochte erfpacht; Licht 3 kamer appartement 103m²; Prachtig uitzicht op het Amstelkanaal; Centrale ligging en goede bereikbaarheid; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris: projectnotaris. VVE - bijdrage De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is vastgesteld op circa € 175,00 per maand. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.