Amstelveenseweg 607-B1081 JD AmsterdamVU-kwartier

Ruim en licht appartement met eigen parkeerplaats aan de Amstelveenseweg! Welkom aan de Amstelveenseweg 607b! Dit ruime en lichte appartement op de bel-etage biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een moderne halfopen keuken, een stijlvolle badkamer én een eigen parkeerplaats in de garage. Gelegen in de dynamische buurt nabij het VU Ziekenhuis en de Zuidas, profiteer je hier van een uitstekende ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging! Indeling Bel-etage Het appartement is te bereiken via de gemeenschappelijke entree met lift of trap. Eenmaal binnen word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling met hoogglans witte kasten, een antracietkleurig aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het appartement beschikt over vier comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een inpandige berging. De gehele woning is afgewerkt met een licht laminaat en de wanden en plafonds zijn recent geschilderd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Grondsoort De woning is gelegen op erfpachtgrond. De huidige erfpacht is afgekocht tot 30-04-2048. Daarnaast is onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht (2016), met een aanvangscanon van € 883,02 per jaar voor de woning en € 192,13 per jaar voor de garageplaats. Deze bedragen worden jaarlijks geïndexeerd. Locatie Dit appartement bevindt zich op een toplocatie aan de Amstelveenseweg, in het dynamische stadsdeel Buitenveldert, nabij het VU Ziekenhuis en de Zuidas. Dit gebied staat bekend als hét zakelijke hart van Amsterdam, met tal van internationale bedrijven, hoogwaardige horeca en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, winkels en restaurants, waaronder in het populaire winkelcentrum Gelderlandplein. Voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit liggen het Amsterdamse Bos en het Beatrixpark dichtbij. Ook het Vondelpark is eenvoudig te bereiken. Qua bereikbaarheid is deze locatie uitstekend. Met Station Amsterdam Zuid om de hoek ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. Daarnaast stoppen diverse tram- en buslijnen in de directe omgeving en ben je met de auto binnen enkele minuten op de A10. Vereniging van Eigenaren (VVE) De VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 195,- per maand voor de woning en € 32,85 per maand voor de parkeerplaats. Energie (EPA) De verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden - Ruim appartement met 4 slaapkamers - Eigen parkeerplaats in de garage - Gelegen op de bel-etage - Moderne keuken en badkamer - Recent geschilderde wanden en plafonds - Erfpacht afgekocht tot 2048, gunstige overstap naar eeuwigdurende erfpacht - Servicekosten: € 195,- per maand voor de woning en € 32,85 per maand voor de parkeerplaats - Energielabel A - Uitstekende locatie nabij de Zuidas, VU Ziekenhuis en openbaar vervoer -In de koopakte zal een asbest clausule, een niet-bewonersclausule en een oudersdomsclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. --- Spacious and bright apartment with private parking on Amstelveenseweg! Welcome to Amstelveenseweg 607b! This spacious and bright elevated ground-floor apartment offers everything you need: four bedrooms, a modern semi-open kitchen, a stylish bathroom, and a private parking space in the garage. Located in the dynamic area near VU Hospital and the Zuidas business district, you’ll enjoy an excellent location with all amenities within reach. Interested? Schedule a viewing today! Layout Elevated ground floor The apartment is accessible via a communal entrance with stairs or an elevator. Upon entering, a spacious hallway leads to all rooms. The bright living room offers plenty of space and connects seamlessly to the semi-open kitchen. The kitchen has a sleek, modern look with high-gloss white cabinetry, an anthracite countertop, and built-in appliances, including a gas stove, oven, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer combination. The apartment features four comfortable bedrooms, ideal for families, a home office, or a guest room. The bathroom is finished in a light color scheme and includes a bathtub, a separate shower, and a washbasin. Additionally, there is a separate toilet and an internal storage room. The entire apartment has light laminate flooring, and the walls and ceilings have been recently painted, giving it a fresh and well-maintained appearance. Ground type The property is located on leasehold land. The current leasehold has been paid off until 30-04-2048. Additionally, it has been converted under favorable conditions to a perpetual leasehold (2016), with an initial annual ground rent of €883.02 for the apartment and €192.13 for the garage space, indexed annually. Location This apartment is in a prime location on Amstelveenseweg, in the dynamic Buitenveldert district, near VU Hospital and the Zuidas. The Zuidas is Amsterdam’s major business hub, home to international companies, high-end restaurants, and excellent facilities. Within walking distance, you'll find supermarkets, shops, and restaurants, including those in the popular Gelderlandplein shopping center. For relaxation or exercise, the Amsterdamse Bos and Beatrixpark are nearby, and Vondelpark is also within easy reach. Accessibility is excellent, with Amsterdam Zuid Station just minutes away, providing fast connections to the city center and Schiphol Airport. Several tram and bus lines stop nearby, and the A10 ring road is easily accessible by car. Homeowners’ Association (HOA) The HOA is professionally managed. Service costs amount to € 195,- per month for the apartment and € 32,85 per month for the parking space. Energy (EPA) The seller will provide the buyer with an energy label A upon sale. List of moveables As indicated on the list of moveables. Delivery In consultation. Special features - Spacious apartment with 4 bedrooms - Private parking space in the garage - Located on the elevated ground floor - Modern kitchen and bathroom - Recently painted walls and ceilings - Leasehold paid off until 2048, favorable perpetual leasehold conversion - Service costs: € 195,- per month for the apartment and € 32,85 per month for the parking space - Energy label A - Excellent location near Zuidas, VU Hospital, and public transport -The purchase agreement will include an asbestos clause, a non-residency clause, and an age clause.