Amstelveenseweg 916-A1081 JN AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

Amstelveenseweg 916A, 1081JN Amsterdam Deze hoogwaardige en stijlvol afgewerkte benedenwoning van ca. 148 m² met souterrain en zonnige tuin is gelegen op een uitstekende locatie aan de Hoornsloot, precies op de grens van de stad en het Amsterdamse Bos. De woning maakt deel uit van een karakteristiek jaren '30 gebouw dat in 2016 onder architectuur is getransformeerd tot een luxe appartementencomplex. Binnen biedt de woning een royaal woonoppervlak met meerdere slaapkamers en badkamers en een moderne open keuken. De zonnige tuin beschikt bovendien over een eigen aanlegsteiger, wat het woongenot compleet maakt. Dankzij de combinatie van comfort, ruimte, een groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale woning voor wie centraal én stijlvol wil wonen. Bereikbaarheid Het appartement biedt een prachtig uitzicht over de Hoornsloot, die samen met een historisch spoorlijntje de scheiding vormt tussen de Amstelveenseweg en het Amsterdamse Bos. Dit uitgestrekte natuurgebied is dé groene oase voor Amsterdammers en bewoners uit de omgeving. Hier vindt u onder andere diverse scholen, sportfaciliteiten, een jachthaven, speelweides, vijvers, maneges, een geitenboerderij, het openluchttheater, het Wagener Stadion, de Bosbaan en meerdere horecagelegenheden. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Zowel het centrum van Amsterdam als dat van Amstelveen zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Ook de Zuidas, het winkelcentrum Groot-Gelderlandplein en treinstation Zuid/WTC met al hun verbindingen liggen op slechts acht minuten fietsen. Daarnaast is het openbaar vervoer naar zowel het centrum als Amsterdam Zuid zeer goed geregeld. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar, via afslag S108 van de A10 of afslag 5 van de A9. Parkeren kan voor de deur, aan de overkant van de straat of langs de hoofdweg, waar doorgaans ruim voldoende parkeergelegenheid is. Indeling Begane grond Via de voortuin betreedt u de woning. In de hal vindt u een modern, separaat toilet en chique stalen deuren die toegang geven tot de stijlvolle en ruime living. De gezellige woonkamer is uitgerust met een sfeervolle gashaard en loopt naadloos over in de luxe open woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien: twee ovens, een koelkast, vriezer, spoelbak met Quooker, een wijnklimaatkast en een groot kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem. Aan het kookeiland bevindt zich ook een gezellig bargedeelte. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot een trap naar de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een buitenkeuken, een schuur en een aangebouwde, sfeervolle patio. Hier heeft u bovendien de unieke mogelijkheid om uw eigen boot aan te meren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche. Souterrain Via de trap in de woonkamer bereikt u het souterrain. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en toilet. Het souterrain, grenzend aan de achtertuin, wordt middels lange en brede ramen voorzien van veel daglicht en blijft tijdens de warme maanden aangenaam koel. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige visgraat houten vloer, wat bijdraagt aan de luxe en warme uitstraling. Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 148m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Fantastische locatie met uitzicht op het Amsterdamse bos - Eigen grond - Eigen voortuin - ideaal voor fietsen - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Ruime tuin op het westen - Eigen aanleg steiger - Energielabel B - Actieve VvE en in professioneel beheer. Servicekosten bedragen € 300,- per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.