Onder bod

Andreas Schelfhoutstraat 39-41058 HS AmsterdamSurinamepleinbuurt

Kaart
  • 68 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Compleet gerenoveerde vierkamer appartementen met uitzicht op het groen en een balkon op het zuiden. Gelegen tussen het Rembrandtpark en het Vondelpark. Het pand waar deze woning onderdeel van is werd het afgelopen jaar compleet gerenoveerd en wordt momenteel gesplitst (vergunning is verleend) in vijf appartementsrechten. De VVE gaat dus uit vijf leden bestaan en de verkoper zorgt dat de administratie wordt geactiveerd en uitbesteed aan een professionele administrateur. De maandelijkse bijdrage wordt 204 euro. Indeling : gerenoveerd trappenhuis met gestoffeerde trappen, entree van de woning op de derde verdieping. Vierde etage: Hal met toegang tot alle ruimtes op deze woonverdieping, meterkast, wasmachine kast, separaat toilet, mooi afgewerkte badkamer met koperen kranen, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd Woonkamer, met luxe open keuken volgens de laatste trends, en met glazenschuifpui over de gehele breedte van de woning welke toegang biedt tot het riante terras welke voelt als een verlening van de woonkamer. De keuken heeft veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur zoals, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast met vriezer, vaatwasser, combi-oven en een Quooker kraan. Vijfde etage: De derde, tevens goed bemeten, (slaap)kamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots en een lichte visgraatvloer. Kenmerken : - Energielabel A - Compleet gerenoveerd - Rustige groen woonomgeving - Nieuwe kozijnen en dubbel glas - Turn-key oplevering - Riant terras op het zuiden - Vloerverwarming met visgraat pvc vloer - Drie slaapkamers - Luxe moderne woonkeuken - Nieuwe VVE met professionele administrateur - Voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam - AB 2000, nieuwe jaarcanon circa 1.205,76 euro - Verkoop onder voorbehoud van onherroepelijkheid splitsing ( vergunning is verleend ) - Vaste projectnotaris, Hartman notarissen Omgeving : gelegen in een rustige straat tussen het Surinameplein en het Hoofddorpplein en tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark. Korte verbinding naar Amsterdam zuid en naar de ringweg A10. Allerhande winkels voor uw dagelijkse boodschappen vindt u aan de Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein. Haltes van het openbaar vervoer ( bus en tram ) bevinden zich 2 minuten wandelen en een parkeervergunning voor uw auto krijgt u hier nog snel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.926
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 204,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN O 2145
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 1.205,67 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.729x

Bekeken

49x

Bewaard

8-11-2025

Op Funda

Buurt

Surinamepleinbuurt

Amsterdam
Inwoners
1.390
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.709

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.