Arent Janszoon Ernststraat 1621082 LT AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Licht en royaal appartement van ca. 126 m² met loggia | Energielabel A | indeling met 3 slaapkamers mogelijk Op een uitstekende locatie in Amsterdam Buitenveldert, direct tegenover het luxe winkelcentrum Gelderlandplein en dichtbij de AICS (Amsterdam International Community School), bieden wij dit ruime en lichte appartement van circa 126 m² aan. De woning beschikt over een royale woonkamer met open woonkeuken, twee grote slaapkamers, een loggia en een complete badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prachtige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Foto's van de woonkamer en master bedroom zijn met AI gegenereerd. Indeling Via de verzorgde centrale entree bereikt u het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De woonkamer staat in directe verbinding met de open woonkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia, een heerlijke plek om het hele jaar door beschut te genieten van het buitengevoel. De woning beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, beide met grote raampartijen en voldoende ruimte voor kasten en werkplekken. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche en twee wastafels. Op de begane grond is nog een berging. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische bergruimte/technische ruimte met de CV-ketel, een balansventilatiesysteem en een wasmachineaansluiting Het appartement maakt onderdeel uit van appartementencomplex "Gelderhof 1" en is ontworpen door de bekende architect Erick van Egeraat. De wijk Buitenveldert is gelegen tussen het groen van het Amstelpark, het Gijsbert van Amstelpark, en het Amsterdamse bos met volop mogelijkheden om te recreëren. Recht tegenover het appartement is het populaire winkelcentrum Gelderlandplein, hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen maar ook gezellig op een terrasje kunt zitten. Rondom het complex, zowel in het Gelderlandplein of in de gebouwen er om heen zijn genoeg uitgaansmogelijkheden. Binnen enkele minuten van het appartement gelegen bevinden zich (Internationale) scholen, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VU academisch ziekenhuis en de Zuidas. In de nabije omgeving bevinden zich goede voorzieningen m.b.t. het openbaar vervoer waaronder bushaltes, de tram en trein. Bijzonderheden: • Woonruimte van 126m2 • Indeling met 3 slaapkamers is mogelijk (zie plattegrond) • Het appartement is gelegen op de tweede etage • In het het appartement complex is een lift aanwezig • Energielabel A • Servicekosten €448,26 per maand • Erfpacht canon €4639,28 per jaar. Het erfpachtrecht kan herzien worden vanaf 31 januari 2053. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht onder AB 2000.