Arent Janszoon Ernststraat 8131082 LM AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Fraai en licht appartement met 3 slaapkamers op een centrale locatie in Buitenveldert met een groot, op het zuiden gesitueerd zonneterras!! Via de gezamenlijke en recent vernieuwde entree met een nieuwe LIFT en trap kunt u naar de eerste verdieping waar u via de galerij de entree tot dit appartement bereikt. De ruime en lichte woonkamer is vergroot doordat een voormalige slaapkamer bij de woonkamer getrokken is. Hierdoor is een gezellige eetruimte ontstaan. De woonkamer biedt toegang tot het riante terras met vrij uitzicht. De master bedroom is vanuit de woonkamer bereikbaar. De open-keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de galerij. De keuken met groot eiland is in het zwart uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en zowel de aansluiting voor de wasmachine als de boiler zijn in de badkamer aanwezig. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de kleine hal zijn de twee kleinere slaapkamers te bereiken. In de onderbouw vindt u de bij het appartement behorende berging. KENMERKEN - Woonoppervlakte 79 m², gemeten volgens de NEN 2580 richtlijnen - Zeer ruim zonnig terras op het zuiden (27 m2) - Eigen berging in de onderbouw - Energielabel C - Lift aanwezig - Gezonde, professioneel aangestuurde VVE, bijdrage € 250,-- inclusief € 66,-- voorschot blokverwarming - De erfpacht is afgekocht tot februari 2086 - Zeer centraal en gunstig gelegen t.o.v. de winkels, openbaar vervoer, parken, snelwegen, Schiphol en Zuidas - Oplevering in overleg LOCATIE De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Buitenveldert, Amsterdam Zuid, op steenworp afstand van de Buitenveldertselaan en op korte loopafstand van het Amstelpark en winkelcentrum Gelderlandplein. Dit winkelcentrum biedt een breed scala aan winkels, van speciaalzaken en verswinkels tot modewinkels en gezellige restaurants. De omgeving is rijk aan groen, met het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos in de nabijheid. Het appartement bevindt zich dicht bij de Zuidas, het VU Medisch Centrum en de Vrije Universiteit. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en uitvalswegen. Trams 5 en 25 stoppen om de hoek. Je staat binnen enkele minuten op Station Zuid zodat je met de Noord/Zuidlijn een snelle verbinding hebt naar Amsterdam Centraal Station. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar, binnen 5 minuten rij je op de Ringweg A-10. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting ******************** Beautiful and bright 3 bedroom apartment in a central location in Buitenveldert with a large, south-facing sun terrace!! Through the shared and recently renovated entrance with a new LIFT and staircase you can go to the first floor where you reach the entrance to this apartment via the gallery. The spacious and bright living room has been enlarged by the fact that a former bedroom has been pulled into the living room. This has created a cozy dining area. The living room offers access to the spacious terrace with unobstructed views. The master bedroom is accessible from the living room. The open-kitchen is located at the front and overlooks the gallery. The kitchen with large island is executed in black and has various built-in appliances. The bathroom has a shower, a sink and both the connection for the washing machine and the water heater are present in the bathroom. The separate toilet is accessible from the hall. The two smaller bedrooms can be reached from the small hall. In the basement you will find the storage room belonging to the apartment. CHARACTERIZE - Living area 79 m², measured according to the NEN 2580 guidelines - Very spacious sunny terrace facing south (27 m2) - Own storage room in the substructure - Energy label C - Elevator available - Healthy, professionally managed VVE, contribution € 250,-- including € 66,-- advance block heating - The leasehold has been bought off until February 2086 - Very central and conveniently located to shops, public transport, parks, highways, Schiphol and Zuidas - Delivery in consultation LOCATION The property is located in an excellent location in Buitenveldert, Amsterdam Zuid, a stone's throw from the Buitenveldertselaan and a short walk from the Amstelpark and Gelderlandplein shopping center. This shopping center offers a wide range of shops, from specialty stores and fresh food stores to fashion stores and cozy restaurants. The area is rich in greenery, with the Gijsbrecht van Aemstelpark and the Amsterdamse Bos nearby. The apartment is close to the Zuidas, the VU Medical Center and the Vrije Universiteit. The central location ensures good accessibility by public transport and roads. Trams 5 and 25 stop around the corner. You will be at Station Zuid within a few minutes so that you have a quick connection to Amsterdam Central Station with the North/South line. The house is also easily accessible by car, within 5 minutes you drive on the Ringweg A-10. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care.However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are only indicative. The measuring instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement.