Assendelftstraat 2-21013 SP AmsterdamSpaarndammerbuurt-Zuidwest

Dit studio-appartement ligt op de tweede verdieping van een gerenoveerd pand aan de Assendelftstraat. De straat heeft een rijke geschiedenis en staat bekend om haar karakteristieke gebouwen en historische charme die teruggaat tot de 19e eeuw. Het is een belangrijk deel van het stedelijke erfgoed en straalt de sfeer van vroeger uit. Bij binnenkomst betreedt u een ruime living met een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en een praktisch spoeleiland. Aan de voorzijde van het appartement vindt u het Franse balkon en de slaapkamer. De badkamer is modern ingericht met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en biedt extra gemak. Het appartement is volledig gemeubileerd en direct klaar voor gebruik. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VZB Vastgoed en het pand staat op eigen grond. Hierdoor zijn ingewikkelde erfpachtsituaties uitgesloten. Dit studio-appartement biedt een combinatie van historische charme en eigentijds wooncomfort op een prachtige locatie. Omgeving en bereikbaarheid: De Spaarndammerstraat is uitgebloeid tot een levendige straat. Je vindt er een Albert Heijn en een Jumbo, maar er zijn ook speciaalzaakjes, concept stores, leuke bars, restaurantjes en gezellige cafés zoals Bar Mick (letterlijk om de hoek), Café de Walvis en Brasserie van Noordt, en restaurant Baut is er sinds kort ook neergestreken. Het Westerpark met cultuurpark Westergasfabriek, de gezellige Haarlemmerstraat, alsook de Jordaan en het bruisende NDSM terrein liggen binnen handbereik. Diverse tram- en busverbindingen zijn nabij en ook het Centraal Station is snel te bereiken. Met de auto heb je een snelle verbinding met de snelwegen A10 en A5 en er is voldoende parkeergelegenheid. Indeling: Voordeur; Trappenhuis; Tweede etage; entree woning; Achterzijde woning; separaat toilet; moderne badkamer; open keuken met apparatuur, spoeleiland en wasmachine; Voorzijde woning; lichte woonkamer met frans balkon; slaapkamer voorzien van bed en kastjes; Bijzonderheden: - Bouwjaar 1885; - Woonoppervlakte circa 27 m² (meetrapport aanwezig); - Servicekosten € 114,33; - Kleine VvE van 4 leden; - Energielabel A; - Alle roerende zaken zijn ter overname; - HRE Cv ketel uit 2019; - Eigen grond; - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - NVM Koopakte wordt opgemaakt door de verkopend makelaar; - Vaste projectnotaris: NL Notariaat; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.