Assumburg 331081 GA AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

Prachtig instapklaar 3-kamerappartement met veel lichtinval, volledig gerenoveerd in 2021. Met energielabel A, volledig vernieuwde elektra, nieuwe standleidingen, dubbele beglazing en zonnepanelen (geplaatst door de VvE in 2023) is dit een comfortabel en energiezuinig appartement op een toplocatie! Indeling Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime hal voorzien van een plavuizenvloer en een glazen tussendeur die zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement.  Woonkamer  De ruime en lichte woonkamer heeft een moderne uitstraling en is afgewerkt met een PVC visgraatvloer. De Cinewall met elektrische haard zorgt voor een sfeervolle woonruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon van ca. 11 m², waar je tot in de avond van de zon kunt genieten met uitzicht op het groen.  Keuken  De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De opstelling biedt praktische werk- en kastruimte en sluit naadloos aan bij de stijlvolle afwerking van de woonkamer.  Slaapkamers  Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide goed in te richten als volwaardige slaap- of werkkamer. De rustige ligging en prettige lichtinval maken dit comfortabele ruimtes.  Badkamer  De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt met witte marmeren tegels en voorzien van een dubbele waskom, ruime inloop douche en een ingebouwde was-droogcombinatie. De inrichting is zowel praktisch als elegant.  Berging  In de onderbouw bevindt zich een ruime privéberging van circa 10 m² voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.  Omgeving  De ligging is uitstekend: in een rustige en groene buurt van Buitenveldert, direct aan het park. Op loopafstand vindt u het Amsterdamse bos en het Gelderlandplein met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen. Assumburg is centraal gelegen nabij de Zuidas, Schiphol en het centrum van Amsterdam. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en er is genoeg parkeergelegenheid aanwezig (geen wachtlijst voor een parkeervergunning!). Bijzonderheden  • Recent gerenoveerd appartement (2021) • Woonoppervlakte circa 81 m² & Balkon van 11 m², gelegen op het westen  • Ruime privéberging van 10 m² in de onderbouw voorzien van elektra • Lift aanwezig • Energielabel A  • Zonnepanelen geplaatst in 2023 (VvE)  • Servicekosten € 361,- per maand, waarvan € 113,- voorschot aan stookkosten  • Erfpachtcanon € 102,46 per jaar t/m juni 2039. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht overeengekomen (jaarlijks geïndexeerd) • 2 parkeervergunningen mogelijk, geen wachtlijst! • Gezonde en actieve VvE  • Oplevering: in overleg