Assumburg 681081 GC AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

Licht, comfortabel en centraal wonen: stijlvol 2-kamerappartement van 56 m² met lift, balkon en berging op toplocatie in Buitenveldert Welkom in dit moderne, lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement op de zesde verdieping. Hier geniet je van een prachtig uitzicht, een comfortabele leefruimte en alle voorzieningen die je nodig hebt, op slechts een steenworp afstand van de Zuidas en het Groot Gelderlandplein. Indeling: Bij binnenkomst word je ontvangen in de verzorgde, afgesloten entree met twee liften naar de verdiepingen. Op de zesde verdieping stap je het appartement binnen via een nette hal met kastruimte. De zonnige woonkamer nodigt uit om te ontspannen, met een sfeervolle houten vloer en uitzicht op de groene omgeving. De keuken heeft een praktische L-vormige opstelling en is voorzien van diverse apparatuur. Het aangrenzende balkon op het oosten biedt een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon. De ruime slaapkamer is licht en rustig, met voldoende plek voor een groot bed en opbergmogelijkheden. De vaste kast in de gang is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw bevindt zich een grote privéberging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Toplocatie: Buitenveldert Dit appartement is ideaal gelegen in Buitenveldert, op loopafstand van het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de Internationale Zuidas. Of je nu de natuur opzoekt in het Amsterdamse Bos of Beatrixpark, of snel de stad in wil – alles ligt binnen handbereik. De sneltram stopt praktisch voor de deur en de oprit naar de A10 is om de hoek. Via Station Zuid/WTC sta je binnen 15 minuten op Schiphol. Ook scholen, fitnesscentra en de Vrije Universiteit liggen allemaal op loopafstand. Parkeren? Geen probleem! Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid, en bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning. Dit appartement biedt het comfort van modern wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wil je dit pareltje in Buitenveldert met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - 56 m² woonoppervlak met een praktische indeling en voldoende opbergruimte. - Volop bergruimte in de woning én aparte berging in de onderbouw; - Huidige Erfpacht (Tot en met 15 juni 2039): Canonbedrag: € 78,70 per jaar, te betalen twee keer per jaar (16 juni en 16 december), einddatum huidig tijdvak: 15 juni 2039; - Vanaf 16 juni 2039 – Eeuwigdurende Erfpacht, Jaarlijkse canon: € 192,13 exclusief indexatie; - Gelegen in Buitenveldert, dichtbij Zuidas, Groot Gelderlandplein en parken. - Ruim balkon op het oosten, bereikbaar via woonkamer en slaapkamer. - Moderne L-vormige keuken met inbouwapparatuur en barretje. - Grote slaapkamer met voldoende ruimte voor een kingsize bed en kasten. - Lichte woonkamer met grote ramen, stijlvolle houten vloeren en een panoramisch uitzicht richting het park en de Arena. - VvE bijdrage: € 316,19 per maand, inclusief stookkosten en diverse voorzieningen. - Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid met mogelijkheid tot bewonersvergunning. - Ouderdoms-, asbest- en niet zelf-bewoningsclausule; - Vaste notaris Hartman LMH; - Oplevering: Per direct beschikbaar. English: Light, comfortable and central living: stylish 2-room apartment of 56 m² with lift, balcony and storage room in a prime location in Buitenveldert Welcome to this modern, bright and practically furnished 2-room apartment on the sixth floor. Here you can enjoy a beautiful view, a comfortable living space and all the amenities you need, just a stone's throw from the Zuidas and the Groot Gelderlandplein. Layout: Upon entering you will be welcomed in the neat, closed entrance with two elevators to the floors. On the sixth floor you enter the apartment through a neat hall with cupboard space. The sunny living room invites you to relax, with an attractive wooden floor and a view of the green surroundings. The kitchen has a practical L-shaped layout and is equipped with various appliances. The adjacent balcony on the east offers a wonderful place to enjoy the morning sun. The spacious bedroom is light and quiet, with enough space for a large bed and storage options. The fixed cupboard in the hallway is equipped with a connection for the washing machine. In the basement there is a large private storage room, ideal for bicycles or extra storage. Prime location: Buitenveldert This apartment is ideally located in Buitenveldert, within walking distance of the Groot Gelderlandplein shopping centre and the International Zuidas. Whether you are looking for nature in the Amsterdamse Bos or Beatrixpark, or want to quickly go into the city - everything is within reach. The light rail stops practically in front of the door and the entrance to the A10 is around the corner. Via Station Zuid/WTC you can be at Schiphol within 15 minutes. Schools, fitness centres and the Vrije Universiteit are also all within walking distance. Parking? No problem! There is more than enough parking space in front of the door, and residents are eligible for a parking permit. This apartment offers the comfort of modern living, with all amenities within easy reach. Would you like to see this gem in Buitenveldert with your own eyes? Then contact us quickly for a viewing! Details: - 56 m² living space with a practical layout and sufficient storage space. - Plenty of storage space in the house and separate storage room in the basement; - Current Leasehold (Up to and including 15 June 2039): Canon amount: € 78.70 per year, to be paid twice a year (16 June and 16 December), end date of current period: 15 June 2039; - From 16 June 2039 - Perpetual Leasehold, Annual canon: € 192.13 excluding indexation; - Located in Buitenveldert, close to Zuidas, Groot Gelderlandplein and parks. - Spacious balcony facing east, accessible via living room and bedroom. - Modern L-shaped kitchen with built-in appliances and bar. - Large bedroom with enough space for a king-size bed and cupboards. - Bright living room with large windows, stylish wooden floors and a panoramic view of the park and the Arena. - VvE contribution: € 316.19 per month, including heating costs and various facilities. - Parking: Sufficient parking space with the possibility of a resident's permit. - Property age, asbestos and non-owners-occupancy clause; - Permanent notary Hartman LMH; - Available immediately.