Baarsjesweg 166-31057 HN AmsterdamDe Wester Quartier

Klussers opgelet! Schitterend aan water gelegen, 6-kamer appartement, midden in het hart van de Baarsjes! LET OP! Het huidige woonoppervlak is 97m2. Conform splitsingstekening kan de ingang op de derde verdieping verplaatst worden en kan de vierde verdieping bij de woning worden betrokken (zie voorbeeld op tweede plattegrond). Met het betrekken van de overloop bij de woning, conform splitsingstekening, komt de woning uit op 112m2; Hip wonen in Amsterdam dat kan goed in deze buurt. De Baarsjesweg is gelegen aan de Kostverlorengracht vanwaar je tevens de gehele stad per boot kunt bereiken. De buurt heeft veel jonge inwoners. De woning is goed gelegen ten opzichte van vele voorzieningen, op loopafstand treft u de supermarkt en met de fiets bent u zo in het centrum van Amsterdam. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Indeling: derde verdieping: Je komt binnen in de hal van waaruit er toegang is tot de afgesloten keuken de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De keuken is voorzien van een losstaande koelkast, vaatwasser en wasmachine. Vierde verdieping: Op deze verdieping zijn nu 3 bergingen te vinden. Deze verdieping kan volledig bij de woning worden betrokken en kan dus verbouwd worden tot bijvoorbeeld een badkamer en 2 slaapkamers. De indeling van het appartement is echter goed aan te passen en te verbeteren, waardoor de ruimte nog beter benut kan worden. Zie voor een verdere indruk van de indeling de bijgesloten plattegronden. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) bedraagt € 557,71 en kan voor het eerst worden herzien op 01-06-2049. De erfpacht is voortdurend en hierop zijn de erfpachtbepalingen van 1994 van toepassing (1-jaarlijkse indexering). Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925; - LET OP! Het huidige woonoppervlak is 97m2. Conform splitsingstekening kan de ingang op de derde verdieping verplaatst worden en kan de vierde verdieping bij de woning worden betrokken (zie voorbeeld op tweede plattegrond). Met het betrekken van het trappenhuis bij de woning, conform splitsingstekening, komt de woning uit op 112m2; - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers; - Gelegen aan de Kostverlorengracht, vrij uitzicht; - Servicekosten € 370,13 per maand; - Erfpacht: jaarcanon is €557,71 en wordt jaarlijks geïndexeerd; - Projectnotaris van toepassing; - Oplevering in overleg, kan direct. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.