Baden Powellweg 921069 LK AmsterdamZuidwestkwadrant-Noord

Keurig onderhouden ruim vier kamer appartement van 83 m² gelegen op eigen grond met A-label in van een kleinschalig complex! Indeling: Het complex beschikt over een representatieve en besloten entree met intercom installatie, een lift, een trappenhuis en toegang naar de berging. Op de 2e woonlaag betreedt u het appartement en komt u binnen in een hal; van daaruit heeft u toegang naar 3 slaapkamers, een apart toilet, de badkamer en een ruime woonkamer met open keuken. In de hal treft u ook een berging waar thans de cv ketel staat opgesteld maar waar ook de mogelijkheid is voor een wasmachineopstelling. Het betreft hier een berging die ook heel goed dienst doet als voorraadkast. De 3 volwaardige slaapkamers voorzien van ramen met isolerend glas. De trendy badkamer is voorzien van een luxe wastafelmeubel en een inloopdouche. Het toilet is separaat van de badkamer en in dezelfde stijl als de badkamer Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft aan 3 zijden ramen voor extra veel lichtinval. De keuken in U opstelling is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de onderbouw heeft u nog een eigen beging met elektra! Dus ideaal voor de E-bike Bereikbaarheid: Het complex is gelegen centraal in Osdorp in de nabijheid van winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Er zijn voldoende onbetaalde parkeermogelijkheden. Voor de deur vind u de halte van buslijn 192 (richting Schiphol) en op loopafstand de halte van tramlijn 1, die u binnen circa 20 minuten naar het centrum brengt. Reizen per auto gaat ook uitstekend vanaf dit appartement. Binnen enkele minuten bereikt u al de belangrijkste uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en de A10. Omgeving: Het complex is gelegen aan de winkelstraat Tussen Meer met diverse buurtwinkels; ideaal om snel 'even' wat kleine boodschappen te doen. Op korte loopafstand bevindt zich winkelcentrum Osddorpplein; hèt winkelgebied van Osdorp met diverse winkels, te weten; Albert Heijn, Dirk van den Broek, Hema, Kruidvat, Etos, Zeeman, C&A , Douglas, H&M, Galll&Gall en nog veel meer. Recent is op het Osdorpplein het hippe WestMarket geopend; een overdekt winkelcentrum met diverse winkeltjes , een Foodcourt en binnenkort een grote outletwinkel TKMaxx. Op korte afstand ligt ook industrieterrein Keurenplein met onder andere een Mediamarkt, GStar, Nikestore, Action en Praxis. Zoekt u ontspanning en rust dan bereikt u binnen circa 20 minuten lopen het recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, Zwembad Sloterparkbad, een jachthaven en een in 2016 nieuw aangelegd stadsstrand. Voor overige waterrecreatie is het Nieuwe Meer ook zeer geschikt en iets verder maar zeker goed bereikbaar per fiets liggen Spaarnwoude en het Amsterdams Bos. Aan de Sloterplas liggen een paar cafés/restaurants en er tegenover ligt voor de cultuurliefhebbers Theater de Meervaart. Uitgaan kan uitstekend dicht bij huis en is op nog geen 5 minuten lopen bereikbaar.! Wat u ook wilt weten: - Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht. - Bouwjaar complex 1992! - Kleinschalig keurig complex - Energielabel A. - Balkon van ca 8 m² - Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk. - Servicekosten bedragen €236,- per maand; dit is inclusief opstal/glasverzekering, reserveringen voor groot onderhoud, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, diverse onderhoudscontracten en administratiekosten. - Actieve VvE met professioneel beheer te weten administratiekantoor VVENL. - Verwarming via HR CV ketel - Eigen berging op de begane grond. - Standaard clausules als asbestclausule, ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg/ kan snel