Baetostraat 15-H1055 ER AmsterdamBosleeuw

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Baetostraat 15 H – Amsterdam West Sfeervol wonen met tuin, dakterras én balkon! Op zoek naar een ruim, sfeervol en instapklaar huis in Amsterdam West? Dan is dit jouw kans! Aan de Baetostraat 15 H vind je een bijzonder dubbel benedenhuis met energielabel B, prachtige details én volop buitenruimte. Verdeeld over twee etages, een zonnig dakterras, een balkon én een fraai aangelegde tuin met achterom: dit huis heeft het allemaal. Indeling Je komt binnen op de eerste etage. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met een prachtig visgraatvloer en originele ensuite schuifdeuren met glas-in-lood die zorgen voor een klassieke en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer én een slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, volledig uitgerust en voorzien van alle gemakken. Hier kook je met plezier en schuif je gezellig aan. Vanuit de keuken stap je zo het royale dakterras op – de ideale plek voor een zomers diner of een ontspannen avond in de buitenlucht. Verder vind je op deze verdieping een toilet en de was-/stookruimte. Met de vaste trap ga je naar beneden. Hier liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot de tuin. Ook vanuit de hal is de tuin bereikbaar. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De achtertuin is fraai aangelegd, heeft een achterom en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig met vrienden en familie te zitten. Tot slot beschik je over een berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of je fiets. De erfpacht is afgekocht tot 2064 – een fijne zekerheid voor de toekomst. De buurt De Baetostraat is een rustig straatje, maar wel pal om de hoek van de levendige Bos en Lommerweg. Hier vind je ambachtelijke winkels, boetiekjes, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Voor ontspanning wandel je zo naar het Erasmuspark of het Rembrandtpark. Met de fiets ben je binnen tien minuten in hartje centrum en met de auto zit je in vijf minuten op de Ring A10. Ook met het openbaar vervoer zit je hier helemaal goed: tram, bus en metro liggen op loopafstand. Goed om te weten Drie slaapkamers Energielabel B Servicekosten €121,- per maand Tuin, balkon en dakterras Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Baetostraat 15 H – Amsterdam West Atmospheric living with a garden, roof terrace, and balcony! Are you looking for a spacious, charming, and move-in ready home in Amsterdam West? This is your chance! At Baetostraat 15 H you will find a unique duplex ground-floor apartment with energy label B, beautiful details, and plenty of outdoor space. Spread across two levels, with a sunny roof terrace, a balcony, and a beautifully landscaped garden with back entrance – this home truly has it all. Layout You enter on the first floor. At the front is the bright living room with a beautiful herringbone floor and original ensuite sliding doors with stained glass, creating a classic and warm atmosphere. From the living room as well as one of the bedrooms you have access to the balcony. At the rear, you’ll find the spacious kitchen-diner, fully equipped with all modern conveniences. Here you can enjoy cooking and dining together. From the kitchen, you step right out onto the generous roof terrace – the ideal spot for a summer dinner or a relaxed evening outdoors. This floor also offers a toilet and a laundry/boiler room. A fixed staircase takes you downstairs. Here you will find two bedrooms, both with access to the garden. The garden can also be reached from the hallway. The bathroom is modern and fitted with a bathtub, walk-in shower, sink, and second toilet. The back garden is beautifully landscaped, has a private back entrance, and is a wonderful place to relax or entertain friends and family. Finally, the apartment comes with a private storage unit in the basement – perfect for extra storage or your bicycle. The ground lease has been bought off until 2064 – a reassuring certainty for the future. The neighborhood Baetostraat is a quiet street, yet just around the corner from the lively Bos en Lommerweg. Here you’ll find artisan shops, boutiques, supermarkets, and cozy cafés and restaurants. For relaxation, you can walk to Erasmuspark or Rembrandtpark. By bike, you can reach the city center within ten minutes, and by car you’re on the A10 ring road in just five minutes. Public transport is also excellent here: tram, bus, and metro are all within walking distance. Good to know Three bedrooms Energy label B Service costs €121 per month Garden, balcony, and roof terrace Transfer in consultation