Balistraat 85-D1094 JE AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

***For English see below*** Heerlijk licht tweekamerappartement met ruime woonkamer en aangrenzende half open keuken, ruime slaapkamer, zonnig ruim balkon en berging beneden. Woonoppervlak ca. 51m². Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. De ligging is perfect: om de hoek van de levendige Javastraat, centraal in de gezellige Indische buurt. HET APPARTEMENT - Ruime woonkamer (lekker licht door de grote ramen) met genoeg plek voor een zithoek en grote eettafel. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals vijf pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. - Grote slaapkamer aan de rustige achterzijde van het appartement. - Badkamer met douche en wastafel. - Separaat toilet. - Wasmachineruimte. - Externe berging van 2 m². LIGGING Om de hoek van de Balistraat is er direct levendigheid in de Javastraat met een breed scala aan winkels, waaronder tal van uitstekende speciaalzaken. Verder veel leuke eet- en drinktentjes in de buurt. Ook vlakbij zijn Studio K (bioscoop annex café-restaurant /club), de Dappermarkt en iets verder weg het Oosterpark en het Flevopark. De Balistraat is prima bereikbaar met de auto en ook met het openbaar vervoer. Op enkele minuten lopen zijn er diverse tram- en busverbindingen stad in- en uitwaarts. Ook Station Muiderpoort is vlakbij. BIJZONDERHEDEN - Totaal woonoppervlak ca 51m². - Ruime externe berging van 2 m². - Servicekosten: € 152,13 per maand. - Isolerende beglazing. - Goed functionerende VVE. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. ———————————————————————————————————————————————————— ***English version*** Lovely bright one-bedroom appartment with spacious living room and adjoining half-open kitchen, spacious bedroom, sunny good-sized balcony and downstairs storage room. Living area approx. 51m². Leasehold bought off in perpetuity. The location is perfect: around the corner from the lively Javastraat, centrally located in the lively Indische buurt. THE APARTMENT - Spacious living room (nice and light through the large windows) with enough space for a sitting area and large dining table. - Open kitchen with various built-in appliances, such as five-burner gas hob, oven and dishwasher. - Large bedroom at the quiet rear of the flat. - Bathroom with shower and washbasin. - Separate toilet. - Washing machine room. - External storage room of 2 m². LOCATION Around the corner from Balistraat, there is immediate liveliness in Javastraat with a wide range of shops, including many excellent specialty shops. Furthermore, many nice eating and drinking establishments in the neighbourhood. Also nearby are Studio K (cinema cum café-restaurant/club), the Dapper Market and, a little further away, Oosterpark and Flevopark. Balistraat is easily accessible by car and also by public transport. A few minutes' walk away, there are various tram and bus connections in and out of the city. Muiderpoort Station is also nearby. PARTICULARS - Total living area approx 51m². - Spacious external storage room of 2m². - Service costs: € 152,13 per month. - Insulating glazing. - Well functioning property owners association. - Ground lease bought off in perpetuity.