Bankastraat 60-B1094 EH AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

**English below** Licht en charmant 2-kamerappartement (ca. 47 m²) in bruisend Amsterdam-Oost Welkom in dit tweekamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand in de geliefde Indische Buurt – een levendige wijk met alles binnen handbereik. Toplocatie met alles om de hoek: Op loopafstand geniet je van het gezellige winkelaanbod in de Javastraat, de Molukkenstraat en de Eerste van Swindenstraat. Je zit hier ook goed voor leuke restaurantjes, hippe cafés én natuurlijk de dagelijkse Dappermarkt voor je verse groenten en fruit. Station Muiderpoort ligt op slechts 2 minuten fietsen en voor ontspanning ben je binnen no time in het Oosterpark (4 minuten fietsen), of iets verderop in het Flevopark, het Tropenmuseum of dierentuin Artis. Groen en rustig wonen in de stad: De Bankastraat is een rustige, groene straat vlak bij het levendige Javaplein. De buurt heeft de afgelopen jaren een prachtige transformatie doorgemaakt en staat bekend om zijn charmante, gerenoveerde panden en fijne sfeer. Uitstekend bereikbaar: Zowel met de auto (vlak bij de Ring A10) als met het openbaar vervoer is deze locatie uitstekend bereikbaar. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 10 minuten fietsen. NS-station Muiderpoort biedt directe verbindingen naar Amsterdam CS en Utrecht CS. Parkeren doe je voor de deur via een parkeervergunning van de gemeente Amsterdam. Indeling: De entree van het complex is via een mooie korfboog, die leidt naar een portiek. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot de keuken. Aan de voorzijde vind je de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Er is een separaat toilet met fonteintje. Op de bovenste etage is een ruime berging van ca. 5,5 m². VvE: Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars (VvE) voor de panden aan de Madurastraat 63 t/m 79, Sumatrastraat 8 t/m 12 en Bankastraat 52 t/m 62 in Amsterdam. De VvE bestaat uit 84 woningen. De VvE-bijdragen zijn € 238,-- per maand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 46,8 m², totale gebruiksoppervlakte: 52,5 m², inhoud: ca. 156 m³ (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar: 1914; - Eigen berging op zolder van 5,5 m²; - Erfpacht afgekocht tot 30-06-2054; - De offerte voor eeuwigdurend afkoop van de erfpacht is aangevraagd (2025); - Actieve VvE met professioneel beheer, bijdrage: € 238,-- per maand; - Gemeentelijk monument; - Energielabel D; - cv-ketel Intergas uit 2022; - Clausules van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule (voormalig huur); - Oplevering in overleg. Ben je op zoek naar een charmant appartement op een toplocatie in Amsterdam-Oost? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. ------------------------------------------------------------------------- English text: Bright and charming 1-bedroom apartment (approx. 47 m²) in vibrant Amsterdam East Welcome to this 1-bedroom apartment located on the second floor of a characteristic building in the popular Indische Buurt — a lively neighborhood with everything within easy reach. Prime location with everything around the corner Within walking distance, you'll find the bustling shopping streets of Javastraat, Molukkenstraat, and Eerste van Swindenstraat. You’ll also be surrounded by trendy cafés, great restaurants, and of course, the daily Dappermarkt for fresh produce. Muiderpoort Station is just a 2-minute bike ride away, and for relaxation, you can reach Oosterpark in 4 minutes by bike, or venture a bit further to Flevopark, the Tropenmuseum, or Artis Zoo. Green and peaceful city living Bankastraat is a quiet, green street near the lively Javaplein. The neighborhood has undergone a beautiful transformation in recent years and is known for its charming, renovated buildings and welcoming atmosphere. Excellent accessibility Whether by car (close to the A10 Ring) or by public transport, this location is very well connected. Amsterdam city center is just a 10-minute bike ride away. Muiderpoort Station offers direct connections to Amsterdam Central and Utrecht Central. Parking is available in front of the building with a permit from the Municipality of Amsterdam. Layout The building entrance is through a beautiful archway leading to the shared portico. Via the communal staircase, you reach the second floor. Upon entry, you arrive in the hallway. The bright living room is at the rear of the apartment and provides access to the kitchen. The bedroom is at the front. The bathroom features a shower, sink, and washing machine connection. There is a separate toilet with a small sink. On the top floor, there is a spacious private storage room of approx. 5.5 m². Homeowners’ Association (HOA / VvE) The apartment is part of an active and professionally managed homeowners’ association (VvE) for the buildings at Madurastraat 63–79, Sumatrastraat 8–12, and Bankastraat 52–62 in Amsterdam. The VvE consists of 84 units. Monthly service charges are €238. Details: - Living area: 46.8 m², total usable area: 52.5 m², volume: approx. 156 m³ (NEN 2580 measurement report available); - Private storage room in the attic: 5.5 m²; - Year of construction: 1914; - Leasehold bought off until 30-06-2054; - The offer for perpetual redemption of the leasehold (erfpacht) is requested (2025); - Active VvE with professional management, monthly contribution: €238; - Municipal monument; - Energy label: D; - Central heating boiler: Intergas (2022); - Applicable clauses: age clause, asbestos clause, and non-owner-occupied clause (formerly rented property); - Delivery in consultation. Are you looking for a charming apartment in a prime Amsterdam East location? Then this is your chance! Schedule a viewing today.