Barentszstraat 3311013 NN AmsterdamZeeheldenbuurt

Licht, ruim en instapklaar – op een toplocatie in de stad In een rustige straat, op de grens van het karakteristieke Prinseneiland en vlak bij de levendige Jordaan, ligt dit sfeervolle appartement van circa 77 m². Gelegen op de tweede verdieping van een gemeentelijk monument, volledig gerenoveerd en met oog voor detail afgewerkt. De woning is heerlijk licht, slim ingedeeld en voorzien van alle comfort – zoals vloerverwarming en energielabel A. Bovendien ligt het op eigen grond, dus géén erfpacht! Een plek waar je zó in wilt trekken – met ruimte, licht en rust De woning is keurig onderhouden en voelt direct als thuis. De lichte parketvloer en vloerverwarming zorgen voor een strak en verzorgd geheel, zonder storende radiatoren. Dankzij de L-vormige woonkamer met half-open keuken is er volop ruimte om te ontspannen, koken en gezellig te tafelen. Via het eetgedeelte stap je zó het balkon op, waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De keuken is voorzien van een robuust 6-pits gasfornuis en een vaatwasser – ideaal voor de thuiskok. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar: een apart toilet met fonteintje, de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon, een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde én de comfortabele badkamer met zowel een ligbad als aparte douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Locatie: wonen tussen water, stad en stilte De Barentszstraat ligt in de populaire Zeeheldenbuurt, op loopafstand van Centraal Station, de Houthavens, het IJ en de gezellige Jordaan. Hier woon je in een van de meest authentieke stukjes van Amsterdam, met het bruisende stadsleven binnen handbereik én de rust van een kleinschalige woonbuurt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten om de hoek, maar ook speciaalzaken en markten zoals de Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt zijn vlakbij. Een drankje op het terras? In de buurt zijn talloze cafés en restaurants te vinden. Het Westerpark – met culturele hotspots zoals het Ketelhuis en fijne picknickweides – ligt op slechts een paar minuten wandelen. Bijzonderheden - Energielabel A - Gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht - Twee volwaardige slaapkamers - Hoogwaardig gerenoveerd - Volledig voorzien van vloerverwarming - Heerlijk balkon - Gezonde en actieve VvE, servicekosten €125,- per maand - Gebouw is gerenoveerd en gesplitst in 2007 - Rustige ligging in een charmante buurt - Niet- zelfbewoningsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel! ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. -------------------- ENGLISH: Bright, spacious and move-in ready – in a prime city location Located on a quiet street at the edge of the charming Prinseneiland and close to the lively Jordaan district, this attractive apartment of approximately 77 m² offers the best of both worlds. Situated on the second floor of a municipal monument, the property has been fully renovated with great attention to detail. It is beautifully bright, cleverly laid out, and equipped with all modern comforts – including underfloor heating and an A energy label. Plus, it’s on freehold land, so no leasehold! A place you’ll want to move into right away – with space, light and tranquility The apartment is impeccably maintained and feels like home from the moment you step inside. The light oak flooring and underfloor heating create a sleek and clean finish, with no bulky radiators in sight. The L-shaped living room with semi-open kitchen offers plenty of space to relax, cook and dine in comfort. From the dining area, you can step directly onto the balcony – perfect for enjoying your morning coffee in the sun. The kitchen is equipped with a robust 6-burner gas stove and a dishwasher – ideal for home cooks. The central hallway provides access to all rooms: a separate toilet with washbasin, a spacious main bedroom at the rear with French balcony, a generous second bedroom at the front, and a stylish bathroom featuring both a bathtub and a separate shower, a washbasin, and connections for a washing machine and dryer. Location: between water, city and peace Barentszstraat is located in the popular Zeeheldenbuurt, within walking distance of Central Station, the Houthavens, the IJ waterfront and the vibrant Jordaan. Here, you live in one of the most authentic parts of Amsterdam, with the energy of the city close by and the serenity of a small-scale residential area. For daily groceries, several supermarkets are just around the corner, and specialty shops and local markets – such as Noordermarkt and Lindengrachtmarkt – are nearby. Want to enjoy a drink on a terrace? There are plenty of cafés and restaurants in the neighbourhood. Westerpark – with cultural hotspots like Het Ketelhuis and open green spaces for picnics – is just a few minutes’ walk away. Key features - Energy label A - Freehold property – no ground lease - Two full-sized bedrooms - High-quality renovation - Fully equipped with underfloor heating - Lovely balcony - Financially healthy and active homeowners’ association (VvE), service charges €125 per month - Building was renovated and subdivided in 2007 - Quiet location in a charming neighbourhood - Non-owner-occupancy clause applies - Transfer date to be discussed – quick delivery possible! DISCLAIMER This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. With regard to this property, the agent acts on behalf of the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to assist you with the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to make them known to your purchasing agent in a timely manner and to (have them) independently investigated. If you do not engage a professional representative, you consider yourself legally skilled enough to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.