Barndesteeg 331012 BV AmsterdamBurgwallen-Oost

Karakteristiek rijksmonument met drie appartementen aan de sfeervolle Barndesteeg, direct aan de Nieuwmarkt. In het hart van de historische binnenstad van Amsterdam ligt dit bijzondere rijksmonument, bestaande uit drie zelfstandige appartementen (met eigen huisnummer). Dankzij de fraaie hoekligging heeft men hier veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de levendige Nieuwmarkt. Het totale netto vloeroppervlak bedraagt circa 130 m² (NEN-gemeten). De appartementen beschikken ieder over een eigen keuken en badkamer en zijn gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht. Indeling: Barndesteeg 33 Charmant appartement gelegen op de eerste verdieping met een netto vloeroppervlak van circa 23 m². Door de hoekligging en de grote raampartijen is het appartement opvallend licht. Voorzien van een keukenblok, houten vloer en badkamer met douche, wastafel en toilet. Barndesteeg 35 Sfeervol hoekappartement op de tweede verdieping met een netto vloeroppervlak van circa 26 m². Ook hier zorgt de hoekligging voor veel daglicht en een aangename woonbeleving. Het appartement beschikt over een woonkamer met keukenblok, een slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Barndesteeg 37 Dubbel appartement verdeeld over de derde, vierde en vijfde verdieping met een netto vloeroppervlak van circa 69 m². De woonkamer biedt een fraai uitzicht over de Nieuwmarkt en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Via een trap naar de vierde verdieping met twee kamers en een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-opstelling. Op de vijfde verdieping bevindt zich nog een extra kamer. Ligging: Het huis ligt op een absolute toplocatie in de historische binnenstad van Amsterdam, direct aan de Nieuwmarkt en de Kloveniersburgwal. De Nieuwmarkt staat bekend als één van de meest karaktervolle pleinen van de stad, met een breed aanbod aan restaurants, cafés en terrassen. Het plein wordt gedomineerd door De Waag, het iconische voormalige poortgebouw van Amsterdam. Daarnaast zijn hier diverse markten, waaronder een dagelijkse markt, de populaire biologische zaterdagmarkt en in de zomer een antiekmarkt. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Nieuwmarkt bevindt zich op steenworp afstand en Amsterdam Centraal Station is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Kenmerken • Totale woonoppervlakte circa 130 m² (NEN-gemeten) • Bouwjaar 1776 • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Funderingscode 2 (rapport aanwezig) • Rijksmonument • Energielabel E • Gelegen in de historische binnenstad van Amsterdam • Prachtig uitzicht over de Nieuwmarkt • Drie huisnummers met ieder een eigen keuken en badkamer • Karakteristiek pand met veel lichtinval door hoekligging • VvE met 2 leden • Eventueel te splitsen in 2 appartementen • Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg • Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN2580 meting de (laten) uitvoeren. -------------------------------------------------------------------------------------------------------