Bataviastraat 401095 EV AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

STADSE VIBES, DRIE WOONLAGEN EN JOUW EIGEN PLEKJE IN AMSTERDAM-OOST! Op zoek naar een fijne plek in Amsterdam waar stadse gezelligheid en comfortabel wonen samenkomen? Welkom aan de Bataviastraat 40! Deze woning, verdeeld over drie woonlagen, combineert een speelse indeling met twee slaapkamers, een lichte woonverdieping en een balkon. Een leuke kans voor wie een eigen plek wil creëren in het bruisende Amsterdam-Oost! JOUW WONING, JOUW INDELING Via de entree op de begane grond kom je binnen. Een trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je twee slaapkamers, de badkamer én een separaat toilet vindt. Of je nu een ruime hoofdslaapkamer wilt, een extra kamer voor gasten of juist een fijne thuiswerkplek: je kunt de ruimtes helemaal naar eigen wens indelen. Nog een trap omhoog en je bereikt het hart van de woning: de woonverdieping. Hier komen de woonkamer en keuken samen. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen en is er ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden. En dan het balkon! Een fijne plek om je dag rustig te beginnen met een kop koffie of juist na een drukke dag nog even lekker buiten te zitten. AMSTERDAM-OOST OP Z'N LEUKST De Indische Buurt is een levendige stadswijk met een eigen karakter. Je vindt er een mix van gezellige buurtwinkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver en ook voor een spontane lunch of een avondje uit zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Zin in wat groen en frisse lucht? Het Flevopark ligt op slechts circa 2 minuten lopen en is ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag buiten. Zo heb je het groen letterlijk om de hoek! Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt. De tramhalte ligt op circa 2 minuten lopen en station Amsterdam Muiderpoort bereik je te voet in ongeveer 10 minuten. Hierdoor zijn andere delen van Amsterdam en omliggende plaatsen goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Kom je liever met de auto? Ook dan zit je hier gunstig. Binnen circa 10 minuten rijd je naar de snelweg, waardoor je gemakkelijk de stad uit kunt. Dat maakt deze woning niet alleen interessant voor mensen die al in Amsterdam wonen, maar ook voor woningzoekers die van buiten de stad komen en graag stedelijk willen wonen met goede verbindingen. Hier woon je midden in het Amsterdamse stadsleven, met winkels, horeca, openbaar vervoer en groen allemaal binnen handbereik. GOED OM TE WETEN -Gelegen aan de Bataviastraat 40 in Amsterdam-Oost -Verdeeld over drie woonlagen -Twee slaapkamers -Badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping -Lichte woonverdieping met woonkamer en keuken -Balkon -Energielabel A -VvE-bijdrage: € 139,- per maand -Erfpacht afgekocht tot en met 26 augustus 2047 -Flevopark op circa 2 minuten loopafstand -Tramhalte op circa 2 minuten loopafstand -Station Amsterdam Muiderpoort op circa 10 minuten loopafstand -Met de auto in circa 10 minuten op de snelweg -Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de omgeving KOM KIJKEN EN ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN! Zie jij jezelf hier al wonen? Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning, een fijne plek voor jezelf of een woning met een praktische indeling op een levendige locatie: de Bataviastraat 40 is zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf wat deze woning en de omgeving jou te bieden hebben!