Bataviastraat 71-B1095 ER AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

Bataviastraat 71 B – Licht en praktisch studio-appartement naast het Flevopark Verscholen in een rustige straat naast het Flevopark biedt dit goed onderhouden studio-appartement aan de Bataviastraat 71 B een comfortabele en praktische thuisbasis in een van de meest bruisende buurten van de stad. Stap binnen in een volwaardige keuken met een recent vernieuwd aanrechtblad, spoelbak en gaskookplaat. De keuken is uitgerust met een ingebouwde SMEG vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak – ideaal om moeiteloos te koken. De badkamer is modern en functioneel, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een gespiegeld badkamerkastje. Een wasmachine (2019) blijft achter bij de verkoop. De woning is afgewerkt met laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het appartement heeft energielabel C. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, met een jaarlijkse canon van €145,39 (voor 2025), jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt tot 2050. VvE (Vereniging van Eigenaars) Het appartement maakt deel uit van een gezonde en goed beheerde VvE, met maandelijkse servicekosten van €80. De VvE beschikt over een goede opstalverzekering, gezonde reserves en een nieuw meerjarenonderhoudsplan (MJOP) dat deze zomer wordt opgeleverd. Locatie Wonen hier betekent genieten van het beste van Amsterdam Oost. Op loopafstand bevinden zich het Javaplein en de Javastraat, bekend om hun levendige sfeer, unieke boetiekjes, cafés en restaurants zoals Drovers Dog. Ook dichtbij zijn het geliefde Studio/K met bioscoop en café, het Flevopark voor een groene ontsnapping, en het Flevoparkbad om te zwemmen. Bereikbaarheid De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: tram 3, 14 en station Muiderpoort liggen allemaal op loopafstand – perfect voor forenzen of om snel door de stad te reizen. Of je nu een starter bent of op zoek bent naar een onderhoudsvriendelijke pied-à-terre, deze charmante studio op toplocatie is instapklaar. Bijzonderheden * Energielabel C * De woning is 25,2 m² (meetrapport beschikbaar) * Gezellige, instapklare studio in een levendige buurt * Jaarlijkse gemeentelijke erfpachtcanon bedraagt €145,39 (2025) * Gezonde VvE; maandelijkse servicekosten bedragen €80 * Volledig uitgeruste, functionele keuken met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser * Snelle overdracht mogelijk * Goed bereikbaar met tram 3, 14 en station Muiderpoort op loopafstand De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden, op internet en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Expat Property aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Expat Property.