Begoniastraat 16-A1031 GM AmsterdamVan der Pekbuurt

--English text below-- Charmant wonen met stadse dynamiek en een verrassend diepe tuin Woningomschrijving Aan een rustige straat in het geliefde Amsterdam-Noord bevindt zich deze sfeervolle en uitstekend onderhouden benedenwoning met een heerlijke achtertuin en vrijstaande berging. Begoniastraat 16A combineert het karakter van een jaren ’20 woning met het comfort van een eigentijdse afwerking. Een ideale woning voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een instap klaar appartement met buitenruimte op een toplocatie. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken een aangename leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning van veel natuurlijk licht. De open keuken is strak uitgevoerd en vormt een fraai onderdeel van de woonruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de rustige slaapkamer met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en is uitgevoerd in een tijdloze stijl. De gehele woning ademt een verzorgde, eigentijdse sfeer waardoor u hier zonder verbouwingen direct kunt wonen. De absolute meerwaarde van deze woning is de verrassend diepe achtertuin. Hier geniet u van rust, privacy en volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. De vrijstaande berging biedt daarnaast praktische opslagruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Locatie omschrijving De Begoniastraat is gelegen in de populaire van der Pekbuurt van Amsterdam-Noord, een wijk die bekendstaat om haar prettige woonomgeving, karakteristieke bebouwing en uitstekende bereikbaarheid. Amsterdam centraal met de pont. In de directe omgeving vindt u diverse buurtwinkels, supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen en uitvalswegen richting Ring A10 zijn snel bereikbaar. Hierdoor zijn zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol en de omliggende steden uitstekend verbonden. Indeling Begane grond Eigen entree aan de straatzijde. Entree met toegang tot de hal en de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en loopt over in de moderne open keuken, die centraal in het appartement is gesitueerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is er een prettig zicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de rustige tuinzijde ligt de slaapkamer, een comfortabele ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De slaapkamer biedt directe verbinding met de achtertuin. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bergkast met aansluiting was/droogmachine. Via de achterzijde bereikt u de fraai aangelegde en bijzonder diepe achtertuin op het ZO. Achterin de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande berging en er is tevens een achterom Highlights Parkeervergunning zonder wachttijd €40,- per half jaar. Tweede vergunning ook mogelijk. Gehele huis vloerverwarming. Lichte woonkamer met open keuken. Moderne badkamer met inloopdouche. Ruime slaapkamer aan de tuinzijde. Verrassend diepe achtertuin. Vrijstaande berging in de tuin. Veel privacy en rust. Energielabel A. Erfpacht afgekocht tot 2071. Fundering herstel in 2022. Kleine actieve VvE (14 leden) serv.k. €.66,40 p.mnd. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto. Ideale woning voor starters of stellen. Een charmante en instapklare woning met een heerlijke tuin op een uitstekende locatie in Amsterdam-Noord. Hier geniet u dagelijks van de perfecte balans tussen rust, comfort en het bruisende stadsleven. Charming Living with Urban Energy and a Surprisingly Deep Garden Property Description Located on a quiet street in the highly sought-after Amsterdam-Noord district, this attractive and exceptionally well-maintained ground-floor apartment features a wonderful private garden and a detached storage shed. Begoniastraat 16A perfectly combines the character of a 1920s home with the comfort and convenience of contemporary finishes. An ideal property for first-time buyers, singles, or couples looking for a move-in-ready apartment with outdoor space in a prime location. Upon entering, the high standard of finish is immediately apparent. The bright living room and modern open-plan kitchen create a welcoming living space where cooking, dining, and relaxing blend effortlessly together. Large windows at both the front and rear of the property allow an abundance of natural light to fill the home throughout the day. The sleek open kitchen is stylishly designed and forms an attractive focal point within the living area. At the rear of the apartment, overlooking the garden, is a peaceful and comfortable bedroom. The modern bathroom is finished in a timeless style and features a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Throughout the home, a contemporary and well-cared-for atmosphere prevails, allowing you to move in and start enjoying the property immediately without the need for renovation. One of the property's standout features is the surprisingly deep rear garden. Here you can enjoy peace, privacy, and plenty of space for outdoor dining, gardening, or simply relaxing. The detached storage shed provides practical space for bicycles, tools, and garden furniture. Location Begoniastraat is situated in the popular Van der Pek neighbourhood of Amsterdam-Noord, an area renowned for its pleasant residential character, distinctive architecture, and excellent accessibility. Amsterdam Central Station is easily reached via the nearby ferry connection, making the city centre just minutes away. The immediate surroundings offer a wide range of local shops, supermarkets, specialty stores, cafés, and restaurants, creating a vibrant and convenient living environment. Accessibility is excellent, with multiple bus and tram connections nearby and quick access to the Ring A10 motorway. As a result, Amsterdam city centre, Schiphol Airport, and surrounding cities are all easily accessible. Layout Ground Floor Private entrance from the street. Entrance hall providing access to the various rooms. The bright living room is located at the front of the property and flows seamlessly into the modern open-plan kitchen, positioned centrally within the apartment. The kitchen is equipped with a range of built-in appliances and offers ample worktop and storage space. The living area enjoys pleasant views towards both the front and rear of the property, creating a spacious and airy atmosphere. The bedroom is situated on the quiet garden side of the apartment and offers ample space for a double bed and wardrobes. From the bedroom, there is direct access to the rear garden. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. A separate storage cupboard provides connections for a washing machine and dryer. At the rear of the property, you will find the beautifully landscaped and exceptionally deep southeast-facing garden. At the end of the garden is a practical detached storage shed, and the property also benefits from rear access. Highlights Parking permit available with no waiting list (€40 per six months) Possibility to obtain a second parking permit Underfloor heating throughout the entire apartment Bright living room with open-plan kitchen Modern bathroom with walk-in shower Spacious garden-facing bedroom Surprisingly deep rear garden Detached garden storage shed Excellent privacy and tranquillity Energy label A Leasehold prepaid until 2071 Foundation renewed in 2022 Small and active owners’ association (VvE) with 14 members Service charges: €66.40 per month Excellent accessibility by public transport and car Ideal home for first-time buyers or couples A charming, move-in-ready home with a wonderful private garden in an excellent location in Amsterdam-Noord. Here, you can enjoy the perfect balance of peace, comfort, and vibrant city living every single day.